IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Einfamilienhaus in Győrszentiván

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Auslandsimmobilie Zum Kauf

Lage

Győrszentiván, Ungarn

Preis

228.000 €

Fläche

125 m²

Grundstücksfläche

2,08 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2021

Zustand und Ausstattung

• Neuwertig
• Wanne
• Einbauküche
• Terrassen
• Garage
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

Wohnfläche 125 m2
Grundstücksfläche 2081 m2
Räume 4

Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Blick auf den Garten
Parken in einer separaten Garage
Heizgaskessel
Es gibt eine Isolierung

In Győrszentiván, einer Straße ohne Durchgangsverkehr, steht ein Familienhaus mit 3 Zimmern + Wohn-Esszimmer, 2 Bädern, einem angelegten Hof und Garten zum Verkauf. Das Haus hat eine Nettofläche von 90 m2, es umfasst einen 20 m2 großen Abstellraum und einen 25 m2 großen überdachten Parkplatz für 2 Autos. Die Nebenkosten sind mit 25.000-30.000 HUF pro Monat äußerst niedrig. Zwei Heizarten: Gaskessel mit Heizstrahlern und zwei Kamine, die dank ihrer Lage das gesamte Haus heizen. Die Straßenöffnung am Ende des Grundstücks ist im Lageplan geregelt, so dass die Fläche geteilt und zu 30 % bebaut werden kann. Die Immobilie ist saniert, frei von Belastungen und kann sofort bezogen werden.

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alapterület 125 m2
Telekterület 2081 m2
Szobák 4

Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán
Szigetelés van

Győrszentiván átmenőforgalomtól mentes utcájában eladó egy 3 szoba + nappali étkezős 2 fürdőszobás családi ház parkosított udvarral, kerttel. A ház nettó 90 m2, tartozik hozzá 20 m2-es tároló és 25 m2-es 2 állásos fedett gépkocsi beálló. A rezsi rendkívül alacsony, havi 25000-30000 forint. Kétféle fűtési mód: gázkazán radiátoros hőleadókkal illetve két darab kandalló ami az elhelyezésüknek köszönhetően az egész házat befűtik. Rendezési tervben szabályozott utcanyitás a telek végében, ezáltal a terület akár megosztható és 30%-ban beépíthető. Az ingatlan felújított, tehermentes és azonnal költözhető.

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)

Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.

Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KGs legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte