Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Penthouse
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Hennef, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 1.500 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 4.500 €
- Fläche
- 112 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Badewanne
- Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
Edle, klimatisierte Penthouse-Maisonette Wohnung mit 2 Schlafzimmern und herrlichem Süd-West-BalkonObjektbeschreibung
In wohl bester Stadtzentrumslage von Hennef (Sieg) und dennoch ruhig; die Adresse: "Friedrich-Ebert-Platz 6" mit direktem Blick auf einen kleinen Park und auf die Pfarrkirche St. Simon und Judas wurde ein klassisches Stadthaus kersaniert, renoviert und auf den neuesten technischen Standard modernisiert.
Das Gebäude verfügt über 3 Wohnebenen mit jeweils einer Wohneinheit. Das Wohnobjekt überzeugt mit seinem klassischen Design außen.
Die Penthouse-Maisonette Wohnung ist herrlich sonnig beschienen und über die großflächigen Fensterelemente lichtdurchflutet.
Als besondere "Highlights" der Wohnung seien benannt: klimatisiert, ein großer Ess- und Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Kaminofen, ein wunderschöner Süd-West-Balkon, um den Sonnenuntergang mit einem tollen Blick ins Grüne und auf die Pfarrkirche St. Simon und Judas bis zum Michaelsberg nach Siegburg genießen zu können
Des Weiteren gibt es ein Gäste WC mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluß direkt in der Wohnung.
Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der viel Platz um diverse Alltagsgegenstände und Vorräte zu verstauen bietet. Mitbenutzt werden kann natürlich auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum den man über einen separaten Ausgang direkt betreten kann.
Ein herausragendes Mietangebot einer außergewöhnlichen Wohnung "im Herzen von Hennef".
Einzugstermin ab dem 01.05.2024 oder nach Absprache.
Ausstattung
Die Ausstattung des Wohnhauses und der Wohnung lässt so gut wie keine Wünsche offen!
Großer Fahrradabstellraum mit direkten Zugang von außen, Sicherheitszugangstüre zu der Wohnung; in der Wohnung selbst erwartet Sie:
Im Eingangsbereich eine Gegensprechanlage, Laminatböden und in den Badezimmern Oberböden in Feinsteinzeug, Klimaanlage für das Schlafzimmer und den Wohn- und Essensbereich, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen mit geräumiger offen begehbarer Dusche und zusätzlicher Badewanne im mit Tageslicht durchfluteten Badezimmer; ein geräumiges Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaische und Trockner; zentrale Luft-Wärmepumpenheizung des Hauses für die Fußbodenheizung mit Thermostat-Einzelraumsteuerung, komfortabler Flachschwellen-Ausgang auf die Dachterrasse, u. v. m.
Lage
Es handelt sich um eine perfekte Innenstadt- Wohnlage unmittelbar im Stadtzentrum von Hennef (Sieg).
Der Hennefer Bahnhof (mit RE- und S-Bahn-Anschluss), Busbahnhof, alle Stätten der täglichen Nahversorgung, Einzelhandel, Dienstleister, Gastronomiebetriebe, Ärzte und Apotheken, Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Bibliothek usw. - in 5 Gehminuten können Sie Alles erreichen und erledigen!
Dazu müssen Sie auch auf erholsame Grünbereiche nicht verzichten: die Entfernung zum Naherholungsgebiet der "Siegauen" beträgt nur ca. 5 Gehminuten, und diejenige zum
"Kurpark" der Stadt Hennef und zum Wald nur ca. 10 Minuten Sie können hier Lebensqualität in einer besonders attraktiven Art "erleben".
Für den Pkw-Nutzer: die BAB-Anschlussstelle "Hennef / West" ist nur ca. 1000 Meter entfernt.
Direkt im Stadtzentrum in einem exklusiven Wohnhaus, mit erholsamen Freiflächen in fußläufiger Reichweite dieses attraktive Wohnerlebnis sollten Sie näher kennlernen.
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