Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Norderstedt, Schleswig-Holstein
- Preis
- 585.000 €
- Fläche
- 650 m²
- Grundstücksfläche
- 1.900 m²
Zustand und Ausstattung
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Resthof Nähe Norderstedt Platz für Visionen! Bis zu 5 Wohnungen möglich!Lage:
Das sanierungsbedürftige Objekt befindet sich etwa 17 km von Norderstedt Mitte entfernt und liegt somit in einer zentralen und gut erreichbaren Wohnlage in Schleswig Holstein nahe Hamburg
Grundstücksgröße: ca. 1.900 m² (der Bodenrichtwert liegt zum Stichtag 01.01.2024 bei ca. € 532.000,-)
Ungefähr enstehende Wohnfläche im EG und im bisher unausgebauten DG: ca. 650 m² (eine Wohnflächenberechnung ist nicht vorhanden, jedoch gibt es bemaßte Grundrisse)
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Zustand:
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide. Das Dach wurde vor geraumer Zeit vollständig erneuert, und die Fassade erstrahlt in hochwertigem Klinker. Das Dachgeschoss ist komplett unausgebaut. Wir empfehlen eine umfassende Entkernung, um zeitgemäße Grundrisse und eine optimierte Wohnnutzung zu realisieren.
Ausbaumöglichkeiten:
Nach geltendem Baurecht können in diesem ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Resthof bis zu 5 separate Wohnungen geschaffen werden.
Entfernungen lt. Google Maps:
Entfernungen von bis:
Vom Objekt bis Ahrensburg ca. 23,2 km
Vom Objekt bis Bad Bramstedt ca. 29,6 km
Vom Objekt bis Bad Oldesloe ca. 19,7 km
Vom Objekt bis Bargeteheide ca. 16,8 km
Vom Objekt bis Barmstedt ca. 28.8 km
Vom Objekt bis Henstedt Ulzburg ca. 11,9 km
Vom Objekt bis Kaltenkirchen ca. 16 km
Vom Objekt bis Norderstedt ca. 17 km
Alle km-Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit!
Wenn Sie Interesse an diesem spannenden Objekt haben, schreiben Sie uns gerne! Bitte teilen Sie uns etwas über sich mit, insbesondere welche Ideen oder Projekte Sie auf dem Resthof umsetzen möchten. Geben Sie dabei auch Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können. Alle Angaben in dieser Anzeige erfolgen ohne Gewähr. Verbindlich ist ausschließlich das, was im Kaufvertrag vereinbart wird.
Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich in unserem Beisein gestattet!
Aus aktuellem Anlass: Wir versenden Objektbeschreibungen und -unterlagen ausschließlich nach vorherigem persönlichen Kontakt per Telefon mit Interessenten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Mit besten Grüßen
P.S.: Ich habe nichts gegen Immobilienmakler, aber wenn ich Interesse an deren Unterstützung hätte, würde ich diese Immobilie nicht privat anbieten. Makler können sich daher die Mühe sparen, mich anzuschreiben. Vielen Dank!