5- Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme mit Balkon & Aufzug

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Leipzig, Sachsen

Preis

1.400 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.800 €

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Etage

3

Zustand und Ausstattung

• Altbau
• Modernisiert
• Badewanne
• Einbauküche
• Keller
• Abstellraum
• Balkon
• Aufzug

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Traumhafte Wohnung im Herzen von Leipzig Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einem stilvollen, denkmalgeschützten Gründerzeitgebäude.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.

Besonderheiten: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nähe zum Rosenthal, wo Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Ob entspannende Spaziergänge im Frühling , Picknicks im Sommer, bunte Herbstspaziergänge oder winterliche Ausflüge der Park bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der schönsten Ecken Leipzigs.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird noch frisch weiß gestrichen!

- 3 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Ankleide & Gästezimmer
- Arbeitszimmer: Perfekt für ein Homeoffice, kreative Projekte oder als Spielzimmer
- großer Abstellraum: bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse
- Helle Wohnräume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne
- Bodenbeläge: Parkett in allen Wohnräumen & Fliesen in der Küche und in den Bädern
- Balkon & französischer Balkon
- Aufzug im Haus

Die charmante Altbauwohnung eignet sich ideal für Familien. Die großzügige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren charakteristischen Altbau-Charme mit hohen Decken, teils Flügeltüren und Fenstern mit Oberlichtern.

Die Wohnfläche von ca. 117,83 m² verteilt sich auf vier Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich hervorragend als Home Office oder Spielzimmer nutzen lässt. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet dank der großen Fenster viel Tageslicht.

Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung hat einen Balkon sowie einen französischen Balkon.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt in Leipzig Zentrum-Nordwest, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Park Rosental sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und die Nähe zur Innenstadt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Mietbindung: 24 Monate

keine Staffelung, Kein Index

Anmietung ab 1.6

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 350818