Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Köln, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 499.000 €
- Fläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 276 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungBitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
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Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert: Neue Sanitäranlagen, neue Leitungen sowie moderne Innentüren wurden eingebaut.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Reihenhaus verfügt über vier einladende Zimmer, die durch ihre großzügigen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre bieten.
Für das tägliche Wohlbefinden sind sowohl ein modernes Badezimmer als auch ein separates Gäste-WC vorhanden.
Der Keller bietet neben einer praktischen Waschküche auch eine zusätzliche Dusche, die vor allem bei einem größeren Haushalt oder bei Besuchern von Vorteil ist. Der Kellerbereich kann zudem als zusätzlicher Stauraum oder für Hobbys genutzt werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Blumenbeete, Hochbeete zur Gemüsezucht oder auch für Kinder zum Spielen.
Auf der großen überdachten Terrasse können Sie in Ruhe entspannen und die Natur genießen.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Fühlinger See
Highlights im Überblick:
- begehrte Lage
- Helle und freundliche Atmosphäre
- riesige überdachte Terrasse
- modern saniert
- Garage für 20.000 (nicht im VK enthalten)
- Fühlinger See fussläufig erreichbar
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 156 KWh/(m'-a) , Klasse: E , Gebäudeart:Reihenhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 276 m²
# Lagebeschreibung
Im Osten wird Seeberg von der B 9 und im Süden von der A 1 begrenzt. Im Westen grenzt Seeberg an den Stadtteil Heimersdorf und nördlich geht der Stadtteil unmittelbar in den Stadtteil Chorweiler über.
Das Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Köln-Seeberg, nur wenige Gehminuten von den idyllischen Wäldern und dem beliebten Fühlinger See entfernt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6531637
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