Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 890.000 €
- Baujahr
- 2000
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrassen
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Halloich biete hier mein Haus mit 4 Parteien an.
Seperat biete ich aktuell eine Eigentumswohnung seperat an, da diese aktuell am 01.08.2025 frei wird zum Selbstbezug. Diese ware natürlich im Preis des Hauses insgesamt enthalten
Das Haus besteht zusätzlich aus zwei Maisonettewohnungen und im Tiefgeschoss eine Büro/Wohnetage. Es ist auch im Ganzen zu erwerben.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung hat 84,25 qm bestehend aus 75,75 qm Wohnfläche, einem Kaltwintergarten von 13 qm und zwei Terrassen von 2 und 6 qm.
Die Wohnung hat eine Südausrichtung der grossen Wohnzimmerfenster, eine Ostausrichtung des Wintergartens mit seitlicher Südausrichtung.
Die Seiten nach Osten und Suden lassen sich ganz öffnen.
Die Wohnung hat einen offenen Zuschnitt mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos an allen Fenstern. Die Fenster sind alle bodentief außer im Bad. Dort ist naturlich auch ein Fenster vorhanden.
Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste Wc.
Vorhanden ist auch ein großer Kamin.
Zusatzlich gibt es einen Garten der Wohnung zugehörig.
Möglich ist auch die Übernahme der Gartensauna, Fitnessbereich und Whirlpool, jedoch reparaturbedürftig.
Das Haus liegt ca 100 Meter von der Bushaltestelle der Linie 31, und der Straßenbahn Linie 1 und 2 in ca 1,2 km.
Der Meyer zu Eissen Wald ist in unmittelbarer Nähe sowie auch der Obersee fussläufig erreichbar.
Das Haus ist Bj 2000.
Ich biete hier die Wohnung deshalb an, da Sie frei wird.
Derzeit verkaufe ich maklertrei, also ohne Provision.
Bei Interesse bitte Bankbestätigung besorgen, dass fur Sie die Wohnung finanzierbar ist.
Besichtigungen der Wohnung werden erst nach Vorhesprächen stattfinden, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Die Beheizung erfolgt derzeit noch über eine Gasetagenheizung, soll aber auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden.
Heißwasser wird uber einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Garten begindet sich eine unterirdische 6000l Zisterne fur Regenwasser.
Die Hausnebenkosten betragen derzeit fur die Mieter 65 Euro pro Monat exclusive Strom, Wasser, Gas.
Da das Haus noch nicht nach WEG geteilt ist, ist ein Rücklagenkonto noch nicht vorhanden i und die weiteren Kosten für Verwalter und Rücklagen fallen dann zusätzlich an.
Die Maisonettewohnungen verfügen uber mechanische Rollos und normale Heizkörper.
Bad mit Dusche plus Wanne und Gaste Wc.
Grundstuck ist 424 qm.
Zusatzlich mitverkauft wird eine Garage und ein Doppelcarport
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