Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Großräschen, Brandenburg
- Preis
- 399.000 €
- Fläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
**Objektbeschreibung**1A Lage & exklusives Wohnen in der Seestadt Großräschen.
Die Grundstücksgrößen betragen zwischen 435m² und 513m² und sind im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt bieten wir 20 Doppelhaushälften und 19 Mehrfamilienhäuser mit ca. 130 Eigentumswohnungen von 60 m² 120 m² an. Die Häuser werden bauabschnittsweise erstellt.
**Lage**
Wohnen am Tor zum Lausitzer Seenland. Unsere Wohnanlage wird verkehrstechnisch hervorragend ausgebaut, bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Zentren von Dresden und Berlin sind schnell und gut erreichbar. Die Marina mit Bootsanlege-Möglichkeit ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Der Großräschener See liegt etwa 650m entfernt. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 50 Minuten im Dresdener und in ca. 1 ½ Stunden im Berliner Stadtzentrum.
**Ausstattung**
* KfW Effizienzhaus 55 EE mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe
* massive Bauweise
* Real geteilte Grundstücke
* 5 Zimmer mit ca. 143m² Wohn-/ Nutzfläche
* Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche + Handtuchheizkörper
* Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Hauswirtschaftsraum
* Terrasse zum Garten
* Garage und 2 PKW Stellplätze inkl.
* begrünte Außenanlage, Baumpflanzungen und Pflasterflächen
* Schlüsselfertige Erstellung
* Glasfaser-Anschluss
* Wallbox-Vorbereitung mit Anschluss
2 Doppelhäuser (4 Doppelhaushälften) sind erstellt und bezugsfertig. Überzeugen Sie sich vor Ort von der soliden Bauqualität.
**Energie**
Energieausweis: wird erstellt (Neubau)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser