Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Zetel, Niedersachsen
- Preis
- 245.000 €
- Provision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 892 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Heizungsart
- Brennwerttechnik
- Energieausweis
- F - 178,1 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Überdachte terrasse
- Abstellraum
- Dachbodenfläche
- Nicht unterkellert
- Garage
- Holz-iso-fenster
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Dieses einladende Wohnhaus in gefragter Lage von Zetel bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die ca. 120 m² große Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine helle Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein gedämmter Raum mit der modernen Gas-Brennwerttherme der Firma Brötje (Baujahr 2017) befindet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die angebaute Garage überzeugt mit einem elektrischen Tor sowie zwei weiteren Räumen, die sowohl vom Garten als auch von der Hofauffahrt zugänglich sind. Das großzügige Grundstück von 892 m² besticht durch einen sonnigen Garten, der mit einer Vielfalt an Sträuchern, Stauden und prächtigen Blühpflanzen liebevoll gestaltet wurde. Die beigefügten Sommeraufnahmen im Exposé geben Ihnen einen Eindruck von der herrlichen Gartengestaltung. Dieses ebenerdige Wohnhaus vereint funktionale Raumaufteilung, solide Ausstattung und ein idyllisches Grundstück ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern!Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 30.05.2017
Gültig bis: 29.05.2027
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 178,1
Heizung: Brennwerttechnik,Gaszentralheizung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Baujahr Gebäudeerweiterung: 1980
Baujahr Heizung: 2017
CO2-Emmission kg/(m²·a): 43,6
98.178.72.21:33295