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Einfamilienhaus in 26340 Zetel

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Objekt Nr.: 172425
Online seit: 9. Januar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Zetel, Niedersachsen
Preis
245.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
119 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1980
Heizungsart
Brennwerttechnik
Energieausweis
F - 178,1 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Überdachte terrasse
  • Abstellraum
  • Dachbodenfläche
  • Nicht unterkellert
  • Garage
  • Holz-iso-fenster
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Dieses einladende Wohnhaus in gefragter Lage von Zetel bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die ca. 120 m² große Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine helle Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein gedämmter Raum mit der modernen Gas-Brennwerttherme der Firma Brötje (Baujahr 2017) befindet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die angebaute Garage überzeugt mit einem elektrischen Tor sowie zwei weiteren Räumen, die sowohl vom Garten als auch von der Hofauffahrt zugänglich sind. Das großzügige Grundstück von 892 m² besticht durch einen sonnigen Garten, der mit einer Vielfalt an Sträuchern, Stauden und prächtigen Blühpflanzen liebevoll gestaltet wurde. Die beigefügten Sommeraufnahmen im Exposé geben Ihnen einen Eindruck von der herrlichen Gartengestaltung. Dieses ebenerdige Wohnhaus vereint funktionale Raumaufteilung, solide Ausstattung und ein idyllisches Grundstück ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 30.05.2017

Gültig bis: 29.05.2027

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 178,1

Heizung: Brennwerttechnik,Gaszentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1980

Baujahr Heizung: 2017

CO2-Emmission kg/(m²·a): 43,6

98.178.72.21:33295


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Foto Einfamilienhaus in 26340 Zetel

Online seit: 9. Januar 2025, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Zetel, Niedersachsen

Preis: 245.000 €


Fläche: 119 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

VR-Bauen & Wohnen GmbH

Anbieter kontaktieren: Einfamilienhaus in 26340 Zetel

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