++Erstbezug++ Schöne 3-Zimmer Wohnung in Wildau mit EBK

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wildau, Brandenburg

Preis

1.500 €

Fläche

76 m²

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Erstbezug
• Wanne
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Keller
• Balkone
• Terrassen
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Terrasse, Garten, Bad mit Badewanne, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, Aufzug, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Tiefgarage
Man betritt die Erdgeschosswohnung über den Flur und erreicht mal alle Zimmer ebenerdig. Im Wohnzimmer ist eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel einschließlich hochwertiger Elektrogeräte vorhanden. Das Badezimmer ist in hellen Farben gefliest und mit Badewanne, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenso gefliest. Die Fußböden in den Zimmern und im Flur sind mit hellem Laminat versehen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein separat abschließbares Kellerabteil ist im Untergeschoß des Mehrfamilienhauses vorhanden. Zusätzlich befindet sich noch ein allgemeiner Fahrradabstellraum im Keller neben der Tiefgarage. Bis zu 2 Tiefgaragenplätze stehen optional zu Miete zur Verfügung.
In der Wohnhausanlage steht ebenfalls ein Kinderspielplatz zur Verfügung, sowie zusätzlich befindet sich ein öffentlicher Spielplatz direkt angrenzend an die Wohnhausanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde nach KfW 55 Standard errichtet.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wildau und die umliegenden Orte sind sehr beliebte, an der südlichen Stadtgrenze gelegene Vororte von Berlin. Auf Grund ihrer idyllischen Lage zwischen Seen, Wiesen und Wäldern gehören die Orte zu den gefragtesten Wohngebieten des Berliner Umlands mit hervorragendem Erholungscharakter und entsprechend hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur von Wildau befindet sich auf hohem Niveau; Kindergärten, mehrere Schulen, ein Gymnasium, Technische Hochschule, öffentliche Einrichtungen, Gesundheitszentrum, Hallenbad, Fitnessstudio, Kino sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Insbesondere der S-Bahnhof Wildau mit seinem direktem Anschluß an Berlin durch die S46 & S8 sowie nach Königs Wusterhausen sind perfekte Verkehrsanbindungen. Eine Grundschule sowie eine Kita sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der S-Bhf. Wildau ist über die fußläufig erreichbaren Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Zeuthener See bietet vor allem Wassersportfreunden im Sommer ein ausgezeichnetes Revier; hier säumen Yachtclubs, Bootsanleger und Badestellen das Ufer. In Zukunft wird die Region auch wegen der Nähe zum Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof sowie zum neuen Flughafen Berlin Brandenburg noch wesentlich an Bedeutung gewinnen. Eine direkte Busverbindung zum Flughafen Berlin-Brandenburg besteht über die nahegelegene Bushaltestelle. Gute Anbindung an die Autobahn A10 bzw. Stadtautobahn A113 sind ebenfalls vorhanden.

Energieträger: Holzpellets

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