FIBAV Massivhaus - 152 m² - 5 Zimmer - inklusive Grundstück in Tornau in der Heide - ca. 600 m²

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Tornau, Sachsen-Anhalt

Preis

278.802 €

Fläche

152 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2022

Energieausweis

A

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Dachboden

Allgemeine Beschreibung

Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein Ein Fibav - Massivhaus

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.

Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-55 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung

Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Brennwertheizung mit Solaranlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 152 m²
+ Nutzfläche ca. 150 m²
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage möglich

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!

Das Haus ist mit Eigenleistungen : Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € einplanen.

Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.

Z.B. unser Stadthaus Gremlingen -152 m²

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.

Hauspreis - Schlüsselfertig = 242.990,00 €

Grundstück - 600 m² = 35.812,00 € - inklusive Prov.

Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 278.802,00 €

Zu diesem Hauspreis kommen noch die Posten dazu, welche Sie dazubuchen möchten.

- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 35.000,00 .€ -

Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer FIBAV Bau- Und Leistungsbeschreibung. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € eiplanen

- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-55 Standard) 40 & 40 + sind natürlich möglich
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage
- Gäste-WC + Bad mit Dusche und Badewanne
- inkl. Fliesen in den Räumen: Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, HAR
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
- CEPAL beschichtete Innentüren

Gesamt- Grundstück ca. 600 m² = 33.500,00 € - zzgl. 6,9 % Provision.

Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.

Unsere Leistungen

Herstellung nach neuer ENEV 2016 (alle Häuser auch als E 40 oder 40 +Varianten möglich)
- Erfahrung aus über 28 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr
- bewährte Bautechniken
- solide Stein auf Stein Bauweise (Wienerberger Hochlochziegel )
- modernste Baustoffe
- alles aus einer Hand
- Deutsche Markenqualität
- hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers
- Haus auf Thermo - Bodenplatte
- Vaillant Heiztechnik der neuesten Generation. Gasbrennwerttherme, Luft - Wasser - Wärmepumpen natürlich möglich
- Flach/ Ventilheizkörper Standard, Fußbodenheizung im EG & DG natürlich möglich
- Brömse 3 fach verglaste Reference Fenster mit 6 - Kammerprofil
- Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit)

Außerdem im Preis inbegriffen:

- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses
- Festpreisgarantie
- garantierter Baubeginn
- garantierte Bauzeit von 8 Monaten + 10 Monate Festpreis- Garantie
- Planungs- / und Architektenleistung
- Bauantrag, Statik , Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Erfahrung mit mehr als 12.000 Wohneinheiten
- Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe
- detaillierte Baubeschreibung
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau WC ( ohne Bau- Strom und Wasser)
- umlaufende Beton - Streifenfundamente

Qualitativ hochwertig zu fairen Preisen zu bauen, ist für uns eine Verpflichtung, denn wir möchten jedermanns Wunsch nach einem eigenen Haus erfüllen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen für den Bau Ihres neuen Zuhauses und setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, geprüfte Solidität und nachhaltige Qualität ohne Kompromisse.

VG. Cornell Becker
Fibav - Leipzig