Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Dorfen, Bayern
- Preis
- 569.000 €
- Provision
- 2,38% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 429 m²
- Anzahl der Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1975
- Energieausweis
- H - 298,3 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das 1975 erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Dorfen bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche mit ca. 178 m² genügend Platz für Ihre ganze Familie. Mit einem Grundstück von 429 m² und Verfügbarkeit nach Vereinbarung ist dieses teilweise unterkellerte Haus ideal für einen einziehenden Käufer.
AUSSTATTUNG:
- Parkett-, PVC- und Teppichböden
- Zwei Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Familienalltag
- Auf der großen Dachterrasse über der Garage und dem Geräteraum sowie auf der Terrasse mit anschließendem Garten können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen und gesellige Stunden verbringen.
- Keller und Spitzboden ermöglichen Ihnen genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
- Praktische Garage und Geräteraum, bieten zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder, usw..
- Gaszentralheizung
Lagebeschreibung:
Die Innenstadt, das Einkaufszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage in Dorfen ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn erreichen Sie auch München in kurzer Zeit.
Sollten wir Ihr Interesse für das interessante Angebot geweckt haben freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 04.11.2024
Gültig bis: 03.11.2034
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 298,3
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 267,3
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Baujahr Heizung: 1995
CO2-Emmission kg/(m²·a): 67,6
5.8.240.90:35480