Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Gomadingen, Baden-Württemberg
- Preis
- 720.000 €
- Provision
- 4,76 % inkl. MwSt.
- Fläche
- 46 m²
- Grundstücksfläche
- 1.550 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1925
- Heizungsart
- Pellet, Fußbodenheizung
- Energieausweis
- 122.20 kWh/(m²*a) (Bedarfausweis)
Zustand und Ausstattung
- Kabel/Sat-TV
- Keller
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus am malerischen Ortsrand von Gomadingen! Dieses großzügige 3-Familienhaus wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend saniert und wartet nun darauf, von Ihnen nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack fertiggestellt zu werden. Mit einer idyllischen Südwestlage, atemberaubender Aussicht und absoluter Ruhe bietet es die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsfreiheit. Ob als Zuhause für die Großfamilie, Mehrgenerationenprojekt oder lukrative Investition hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!- Ruhige Idylle: Am Ortsrand von Gomadingen gelegen, umgeben von Natur und fernab vom Trubel - ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
- Perfekte Aussicht: Die Südwestlage schenkt Ihnen sonnige Tage und spektakuläre Sonnenuntergänge über die sanften Hügel der Region.
- Gute Erreichbarkeit: Trotz der entspannten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Anzahl der Wohneinheiten: 3.00
Entfernungen / Ausblick:
0.14 km bis zum Kindergarten
- Energieeffizienz & Komfort: Neue, umweltfreundliche Pellet-Heizung und wohltuende Fußbodenheizung auf allen drei Etagen für ein warmes Zuhause das ganze Jahr über.
- Solide Basis: Komplett neues Dach mit modernen Rinnen und Fallrohren, hochwertige Vollwärmedämmung an der Außenfassade inklusive frischem Anstrich energieeffizient und optisch ein Highlight.
- Modernste Standards: Neue Fenster und Türen (dreifach verglast), frisch gegossener Estrich, neue Wasser- und Abwasserleitungen sowie eine komplett erneuerte Elektrik im gesamten Haus.
- Gestaltungsfreiheit: Die Sanierung ist so weit abgeschlossen, dass Sie Böden, Wände, Küche und Bäder ganz nach Ihrem Stil wählen können Ihr Zuhause, Ihre Vision!
- Zu Gunsten von zwei benachbarten Häusern sind geh/fahr und Leitungsrecht eingetragen.
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