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Eigentumswohnung in 04299 Leipzig

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Objekt Nr.: 189806
Online seit: 15. Juli 2022, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Leipzig, Sachsen
Preis
130.000 €
Fläche
45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Etage
3
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
108,3 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Keller
  • Fliesenboden
  • Gepflegt
  • Duschbad

Allgemeine Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, welche sich in einem um 1905 erbauten Mehrfamilienhaus befindet. Das Gebäude wurde 2008 modernisiert. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m², bestehend aus einer offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Flur. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein großzügiger Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Ausgestattet ist die Wohnung mit modernen Fliesen im Bad und Küche sowie Laminat in den restlichen Räumen.

Derzeit ist die Wohneinheit für ca. 5,50 €/m² vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 2.970,00€.

" frisch, engagiert, solide "

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-Holztreppe
-WMA im Bad
-Küche mit Fenster

Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden.

Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 18.11.2013

Gültig bis: 11.11.2029

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Zentralheizung

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):108,3

123.49.53.170:57411


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Foto Eigentumswohnung in 04299 Leipzig

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Wohnung - Zum Kauf

Lage: Leipzig, Sachsen

Preis: 130.000 €


Fläche: 45 m²
Anzahl der Zimmer: 2


Kontaktdaten:

Künne Immobilien Gruppe Inh. Marko Künne

Anbieter kontaktieren: Eigentumswohnung in 04299 Leipzig

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