Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ennepetal, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 425.000 €
- Grundstücksfläche
- 553 m²
- Anzahl der Zimmer
- 12
- Anzahl der Schlafzimmer
- 7
- Anzahl der Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1967
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Balkone
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungEnnepetal Voerde | Attraktives Dreifamilienhaus in begehrter Lage - Ideal für Familien
Wir freuen uns, Ihnen das Mehrfamilienhaus in Ennepetal Vörde präsentieren zu dürfen.
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in dem Jahr 1967 erbaut und steht auf einem 553m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 256,92m² und verteilt sich auf 4 Etagen. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im ersten Obergeschoss sind vermietet, während die Dachgeschosswohnung derzeit leer steht. Im Souterrain befindet sich ein zusätzliches Apartment.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne telefonisch.
Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Baujahr 1967
3 Wohneinheiten + 1 Apartment (Souterrain)
2 Balkone + 1 Terrasse
Garten
2 Garagen
Wohnfläche: ca. 256,92 m²
Grundstücksgröße ca. 553 m²
Zentralheizung Gas
doppelverglaste Kunststofffenster
zentrale und ruhige Lage (Sackgassenlage)
Vollunterkellerung
DG leerstehend (1.OG + EG vermietet)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 553 m²
# Lagebeschreibung
Vörde ist ein zentral gelegener Stadtteil, der eine hervorragende Infrastruktur bietet und kombiniert somit die Ruhe einer Wohnstraße mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind zu dem Bäckereien und weitere Geschäfte schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle "Heilenbecker Str." befindet sich lediglich 50 Meter entfernt, und der Bahnhof Ennepetal ist in etwa 690 Metern zu erreichen, was Pendlern kurze Wege ermöglicht.
Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen wie die Katholische Grundschule Ennepetal nur 3 km entfernt, und auch Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfällig vorhanden. Das Haus Ennepetal, ein Veranstaltungszentrum für kulturelle Events, liegt in der Nähe. Zudem laden die umliegenden Wälder und Parks zu Spaziergängen und Erholung ein.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,8 km
Gymnasium 2,1 km
Flughafen 16,8 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 5,2 km
U/S Bahn 18,1 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 8,4 km
Hauptschule 2,4 km
# Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Bilder der vermieteten Wohnungen in diesem Exposé. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage entsprechende Bilder zur Verfügung, damit Sie sich einen Eindruck von den vermieteten Einheiten verschaffen können.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathu Mylvaganam
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-04-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 817
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