Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Seesen, Niedersachsen
- Preis
- 79.000 €
- Fläche
- 235 m²
- Grundstücksfläche
- 240 m²
- Baujahr
- 1897
Zustand und Ausstattung
- Kellerraum
Allgemeine Beschreibung
# Objektbeschreibung:Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1897 in Seesen am Harz errichtet und befindet sich in zentraler Wohnlage. Das klassische Fachwerkhaus ist voll unterkellert und umfasst insgesamt 5 leerstehende Wohneinheiten mit ca. 235 m² Gesamtwohnfläche. Die Raumaufteilung der Wohnungen ist teilweise nicht mehrzeitgemäß, daher besteht ein gewisser Renovierungs- /Sanierungsbedarf. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 240 m².
# Wohnflächen:
* Erdgeschoss links (ca. 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):
Wohn- und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Kellerraum
* Erdgeschoss rechts (ca. 50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):
Wohn- und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Kellerraum
* Obergeschoss links (ca. 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):
Wohn- und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Kellerraum
* Obergeschoss rechts (ca. 49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):
Wohn- und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Kellerraum
* Dachgeschoss (ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):
Wohn- und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Kellerraum
# Ausstattung:
* Grundstück ca. 240 m²
* 5 Wohneinheiten mit ca. 235 m² Wohnfläche
* 5 Bäder
* 5 Kellerräume
* 5 Gas-Etagenheizungen
* Fenster 2-fach isolierverglast
* kleine Werkstatt
* Innenhof
* separate Heiz-, Strom-, Wasserkostenerfassung
* voll unterkellert
# Energieausweis:
* wesentlicher Energieträger: Gas
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 146,4 kWh/(m²*a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Baujahr laut Energieausweis: 1897
# Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. Umsatzsteuer. Die Provision ist von Ihnen als Käufer bei Kauf der Immobilie zu zahlen. Vorher berechnen wir Ihnen keine Gebühren. Es gelten unsere AGB in aktueller Form, die Sie bitte beachten.
# Lage:
Die am Harzrand gelegene Stadt Seesen hat knapp 19.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Goslar. Die Stadt hat Anbindung an die Bundesautobahn 7 sowie die Bundesstraßen 64, 242, 243 und 248. Am nordwestlichen Rand des Harzes zwischen den Städten Hannover und Göttingen im Südosten von Niedersachsen liegend, ist sie nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch Ausflugsziel. In Seesen haben Sie eine große Auswahl an Geschäften, in denen Sie den Bedarf des täglichen Lebens decken können, auch ein Baumarkt und Möbelhäuser sind zu finden. Neben einem Krankenhaus gibt es Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken.
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