Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Triftern, Bayern
- Preis
- 486.798 €
- Fläche
- 124 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Etage
- DG
- Baujahr
- 2023
- Heizungsart
- Fernwärme
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Kellerraum
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Kurzüberblick:- hochwertige 3-, und 4 Zi.-Wohnungen
- viermal 80 m², je zweimal 92 m², 94 m² und 104 m² Wohnfläche
- Penthouse mit Dachterrasse 124m² und 134 m² Wohnfläche
- Baubeginn vorauss. Mai 2022 Fertigstellung geplant Herbst 2023
- KfW-40 Erneuerbare-Energien-Klassen
- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt
- keine Käuferprovision
Lage:
- bevorzugte Lage im Neubaugebiet An der Seebergstraße, 84371 Triftern, Ortsteil Neukirchen
- ruhige Wohnlage
- leicht erhöhtes, etwas nach Süden geneigtes Grundstück
Kurzbeschreibung:
- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl
- helle, lichtdurchflutete Wohnungen
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Bäder mit Badewanne und Dusche
- jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet und im Preis inbegriffen
- schöne Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
Bauausführung (Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung):
- gefüllte Ziegel-Massivbauweise 42,5 cm
- extensiv begrüntes Flachdach
- 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden an Fenstern und Türen
- hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge (ohne Aufpreis, Auswahl möglich)
- Fußbodenheizung über Fernwärmeleitung einer Hackschnitzelanalge für das gesamte Baugebiet
- Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- alle Wohnräume mit Netzwerkanschluss
- Wallboxen Ladestationen für E-Autos können gegen Aufpreis installiert werden
- Detailpläne erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kaufpreise: KEINE KÄUFERPROVISION!!
W1 91,80 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviert
W2 80,22 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviert
W3 80,27 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviert
W4 104,42 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviert
W5 93,97 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - 347.689,00 €
W6 91,80 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviert
W7 80,22 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviert
W8 80,27 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviert
W9 104,42 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviert
W10 93,96 m² Obergeschoss mit Balkon - 328.860,00 €
W11 124,29 m² Penthouse mit Dachterrasse - 486.798,00 €
W12 133,54 m² Penthouse mit Dachterrasse - reserviert
Pro Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen.
Für den 2. Stellplatz haben Sie die Wahl zwischen einer Garage oder einem Tiefgaragenstellplatz welche wie folgt verrechnet werden:
Garage à 11.000,00 € (insgesamt 5 verfügbar)
Tiefgaragenstellplatz à 15.000,00 € (insgesamt 8 verfügbar)
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision: Keine Käuferprovision
Flurkarten/Luftbilder © Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 1912-3941
103.8.115.27:35491
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