Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Offenburg, Baden-Württemberg
- Preis
- 1.250 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.750 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Anfragen ohne vollständigen Namen werden nicht beantwortet!Besichtigung ist erst NACH dem Ausfüllen der Selbstauskunft möglich!
Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Neubaugebiet "Im Seitenfaden". Mieten Sie eine schicke 3-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (im Mietpreis inkl.) und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist modern und zeitgemäß, barrierearm ausgestattet und umfasst 104,37 m² Wohnfläche. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftliche Räumlichkeiten für Fahrräder stehen zur Verfügung. Kaltmiete 1.250,- EUR, zuzüglich 60,-EUR Tiefgaragenstellplatz, Nebenkostenvorauszahlung 390,-EUR - Gesamtkosten 1.700,- EUR.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Ausstattung:
Aufzug
Fußbodenheizung
Energiekonzept KFW-55, massive Bauweise
elektrische Rollläden/Jalousien
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Balkon
teilweise integrierte Deckenspots mit LED
Fahrradraum je Wohngebäude
Wasch-Trockenraum je Wohngebäude
Müllabstellraum je Wohngebäude
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Induktionskochfeld
Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Offenburg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien S7 und S9 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 20 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, zwei Postannahmestellen und einen Physiotherapeuten.
Sonstiges:
Das Baugebiet "Im Seitenfaden" grenzt mit der Südseite an das Landschaftsschutzgebiet "Offenburger Vorbergzone" mit seinen charmanten Reblandschaften an. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs an Nahrungsmitteln können Sie Fußläufig direkt im Wohngebiet erledigen, den Stadtkern von Offenburg erreichen Sie in wenigen Geh- und/oder Fahrminuten. Offenburg mit seinen circa 61.000 Einwohnern gilt als die größte Stadt des Ortenaukreises und ist als Messe-, Kongress- und Ausstellungsstadt bekannt. Ebenso ist Offenburg als Standort wichtiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und als Mittelpunkt des regionalen Arbeitsmarktes ein prosperierender Wirtschaftsstandort. Als Einkaufsstadt ist Offenburg attraktiv und einladend.