Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Leipzig, Sachsen
- Preis
- 248.000 €
- Fläche
- 76,5 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Etagenheizung Wesentlicher Energieträger Gas Energ
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Gepflegt
- Wanne
- Keller
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus derzeit noch 11 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.Zurzeit ist die Wohnung in zwei einzelne Wohneinheiten zu je 52,31m² und 30,5 m² separiert. Beide Einheiten sind ab dem 01.08.2022 leerstehend.
Nach dem Erwerb müssen die Einheiten auf eigene Kosten bautechnisch zusammengelegt werden. Die entstandene 3 Zimmer-Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für schöne Stunden. Bei einer Neuvermeitung werden die Mieteinnahmen mit ca. 10,00€/m² kalkuliert. Dies entspräche monatlichen Mieteinnahme von 765,00€. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf insgesamt 76,5m², nach der Zusammenlegung, viele Entfaltungsmöglichkeiten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.