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individuelle Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in Reudnitz

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Objekt Nr.: 203050
Online seit: 17. Juli 2022, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Leipzig, Sachsen
Preis
248.000 €
Fläche
76,5 m²
Anzahl der Zimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung Wesentlicher Energieträger Gas Energ

Zustand und Ausstattung

  • Neubau
  • Gepflegt
  • Wanne
  • Keller
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus derzeit noch 11 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.

Zurzeit ist die Wohnung in zwei einzelne Wohneinheiten zu je 52,31m² und 30,5 m² separiert. Beide Einheiten sind ab dem 01.08.2022 leerstehend.

Nach dem Erwerb müssen die Einheiten auf eigene Kosten bautechnisch zusammengelegt werden. Die entstandene 3 Zimmer-Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für schöne Stunden. Bei einer Neuvermeitung werden die Mieteinnahmen mit ca. 10,00€/m² kalkuliert. Dies entspräche monatlichen Mieteinnahme von 765,00€. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf insgesamt 76,5m², nach der Zusammenlegung, viele Entfaltungsmöglichkeiten.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Foto individuelle Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in Reudnitz

Online seit: 17. Juli 2022, Klicks: 1


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Leipzig, Sachsen

Preis: 248.000 €


Fläche: 76,5 m²
Anzahl der Zimmer: 3


Kontaktdaten:

Marko Künne Immobilien

Anbieter kontaktieren: individuelle Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in Reudnitz

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