Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Bad Nenndorf, Niedersachsen
- Preis
- 660 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.980 €
- Fläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 1.820 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1959
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Garage
Allgemeine Beschreibung
Objektbeschreibung:Massiver Hausblock (Baujahr 1959) mit insgesamt zwölf
Wohneinheiten, der sich in einem ordentlichen Gesamtzustand
befindet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
vermietet entweder oder wohnt im Hausblock.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 9 liegt im 1. Obergeschoss,
links (4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Loggia). Die Loggia (Balkon)
befindet sich westwärts an der Haushinterseite und kann zu
gemütlichen Abenden bei Sonnenuntergang genutzt werden.
Die Loggia (Balkon) erstreckt sich in der Länge über zwei
Zimmer und ist von diesen Räumen begehbar (10 qm). Im Keller
steht ein separater Abstellraum zur Verfügung (15qm Nutzffäche).
Der gemeinschaftliche Wasch- und ein Fahrrad-Abstellraum
befindet ebenfalls im Keller.
Ausstattung:
Die Wohnung Nr. 9 wurde in 2012 mit Laminat und neuen
Sanitäranlagen ausgestattet. In der Küche sorgt ein
Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Die Einbauküche muss
mitgebracht werden. Im Bad befindet sich eine Gastherme.
Entlang der Wiesenstr. und westwärts auf dem Parkplatz auf
Höhe der Schillerstr. 13 stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung
(keine Garage oder Parkstellfläche Gegenstand der Vermietung).
Das Wohnzimmer wurde mit dem Mieterwechsel in 2024 mit Laminat neu ausgelegt.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bad Nenndorf. In
Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 2004 und 542
vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe
verkehrenden Bahnlinien S1 und S2 gut erreichen. In näherer
Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte,
Supermärkte und eine Bäckerei. Auch einige Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine
Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es
zudem mehrere Kindergärten.
Sonstiges:
Der Vermieter fertigt anhand der Hausverwalter-Informationen
eine jährliche Einzel-Nebenkostenabrechnung für die
Mieterpartei an.
Die angegebenen jährlichen Einzel-Energieverbrauchskosten für Gas und Warmwasserbereitung sind im monatlichen Nebenkostenabschlag enthalten und orientieren sich an dem Erfahrungswert für eine vierköpfige Familie.
ACHTUNG: Freiwilliger Verzicht der Mieterpartei auf die Haltung
von Hunden im Falle einer Einigung (laut Beschlussprotokoll der
Eigentümergemeinschaft).
Die Kleintier- und Katzenhaltung ist gestattet.