Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Baesweiler, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 690 €
Zustand und Ausstattung
- Kellerraum
- Balkon
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in Baesweiler-Floverich befindet sich im Dachgeschoss eine charmante 3-Zimmer Wohnung, die von einem potenziellen Nachmieter bis zum 01.03.2025 bezogen werden kann.Diese Wohnung besteht aus 3-Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer, bietet auf insgesamt 63,33 m² Wohnfläche einen geräumigen Schnitt und hohen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich bietet. Zudem ist die Wohnung mit einem Balkon in Richtung Garten für wunderschöne Sonnenuntergänge ausgestattet. Tapete sowie Böden werden je nach Vereinbarung aus der Wohnung entfernt und bieten daher die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmmiete für diese Wohnung beträgt 690€, beinhaltet eine Kaltmiete von 540€ und voraussichtliche Nebenkosten von 150€. Neben der Vermietung der Wohnung werden Ihnen zwei Stellplätze im Wert von 70€ zugesichert. Die Kaution beläuft sich auf 1.200€.
Highlights:
- Geräumige Wohnung
- Balkon in Richtung Garten
- Zwei Stellplätze
- Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- beliebte und ruhige Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Baesweiler-Floverich.
Folgenden Entfernungen liegen vor:
- Dist. Kindergarten: 1,3 km
- Dist. Grundschule: 1,0 km
- Dist. Realschule: 3,3 km
- Dist. Gymnasium: 4,4 km
- Dist. Zentrum: 5,1 km
Baesweiler ist eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und 7 Stadtteilen in der Städte Region Aachen. In Baesweiler finden sich ein umfangreiches ÖPNV-Netz und interessante Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Sport- und Freizeitaktivitäten, die unter anderem in einem Hallenbad, einer Tennishalle, einer Minigolfanlage, einer Skateranlage, Bolzplätzen, Parkanlagen und Spielplätzen möglich sind. Für Pendler optimal sind die guten Autobahnanbindungen, A44 Aachen-Düsseldorf sowie A4 Aachen-Köln. Baesweiler ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, welche eine hohe Lebensqualität bietet.
Sofern Sie sich für diese Wohnung interessieren, lassen Sie mir gerne einige Informationen über Ihre Person wie bspw. Name, Alter, Raucherhaushalt, ihre berufliche Situation und ihre Nutzungsabsichten zukommen. Haustiere sind für diese Wohnung grundsätzlich unerwünscht. Bei ernsthaftem Interesse und aussagekräftigen Selbstauskünften, wie z.B. durch die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, kann zeitnah eine Besichtigung erfolgen.
Ich bitte um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Anfragen individuell beantwortet werden können.
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