Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Herzogenaurach, Bayern
- Preis
- 524.900 €
- Fläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 770 m²
- Anzahl der Zimmer
- 14
- Baujahr
- 1973
Zustand und Ausstattung
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 5 - Familienwohnhaus mit sehr vielen Möglichkeiten in sehr ruhiger Lage von Falkendorf.Dieses gepflegte 5 Familienhaus mit seinen
Zwei 40 qm großen 2-Zimmer Whg.
Zwei 60 qm großen 3- Zimmer Whg.
Eine 100 qm große 4-Zimmer Whg.
bietet den Erwerber vielfältige Möglichkeiten .
Die zwei 60 qm 3 -Zimmer Terrassenwohnungen mit Garten sind an sehr zuverlässige und nette Mieter vermietet!
Die drei weiteren Wohnungen sind leer und können sofort wieder optimal vermietet werden.
Auch bietet es Projektentwicklern hervorragende Möglichkeiten der Aufteilung bzw. KFW Sanierung !
Das Haus bietet bei einer sofortigen Vermietung der Wohnungen eine hohe Rendite von ca. 8 Prozent plus 2 Prozent Abschreibung
Die 40 qm Wohnungen können für je 500.- Euro vermietet werden.
Die Dachwohnung für ca. 800.
Die große Doppelgarage ist momentan auch noch ( sehr gut ) vermietet .
Falkendorf ist 1,5 km von Herzogenaurach entfernt!
Der Energiepass liegt vor !