Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Büttelborn, Hessen
- Preis
- 849.999 €
- Grundstücksfläche
- 499 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrer neuen City Villa 3 mit 158,39 m² Wohnfläche, die ganz nach Ihren Wünschen geplant wird. Dieses zweistöckige Haus bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Platz für die ganze Familie und persönlichen Freiraum.
Das Badezimmer ist ein Highlight: mit Dusche, Badewanne und Tageslicht durch ein großes Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Wählen Sie Ihre Bodenbeläge - ob Fliesen, Parkett oder Teppich - und gestalten Sie Ihr Zuhause individuell.
Die energieeffiziente Wärmepumpe erfüllt den KFW55-Standard, senkt Energiekosten und schont die Umwelt. Durch modernes Design und innovative Technik wird diese Villa zu einem einzigartigen Zuhause, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.
# Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024).
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
- Hochwertige Materialien
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- KfW-55 Effizienzstandard
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Natürlich können - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen für Sie übernommen werden. Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 499 m²
# Lagebeschreibung
Büttelborn, eine familienfreundliche Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern im Kreis Groß-Gerau, umfasst die Ortsteile Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden. Drei Kindergärten, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten hohen Lebenskomfort. Die gute Verkehrsanbindung über die A67, den Bahnhof Klein-Gerau mit Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Darmstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel machen Büttelborn besonders attraktiv im Rhein-Main-Gebiet.
Das Haus befindet sich auf einem realen oder geplanten Grundstück. Direkter Erwerb vom Eigentümer. Beratung für weitere Grundstücksmöglichkeiten verfügbar.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BV JK 01-33