Barrierefreie Eigentumswohnung in TOP Lage im Herzen von Mettmann

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Mettmann, Nordrhein-Westfalen

Preis

235.000 €

Fläche

81 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

2

Etage

1

Baujahr

2000

Zustand und Ausstattung

• Barrierefrei
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Balkon
• Aufzug
• Stellplatz
• Nichtraucher

Allgemeine Beschreibung

Wir bieten wir zum Kauf an eine schöne, barrierefreie, perfekt geschnittene,helle, 3-Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon, in der 1. Etage, mit eigenem Kellerraum in einer gepflegten Anlage und sicherem Umfeld direkt gegenüber dem Evangelischen Krankenhaus in Mettmann. Die Wohnung ist barrierefrei, hell, sehr schön geschnitten und ideal auch für Mitmenschen mit Handicap. Alle Zimmer gehen von der Diele aus. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben einen direkten Zugang zum Balkon. Zwischen Wohnzimmer und Küche ist ein 2 m offener Durchgang, der bei Bedarf von den neuen Eigentümern erweitert oder verschlossen werden könnte. Gegenüber liegen 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Im Haupt-Bad befinden sich Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Im Gäste-Bad ist ein 2. WC und ein 2. Handwaschbecken. Das Gäste-Bad verfügt über ein kleines Fenster. Das Haupt-Bad über eine Lüftung. In allen Zimmern ist heller Laminat verlegt, in Küche und den Bädern anthrazit-graue Fliesen, auf dem Balkon Bankirai Holz. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung von der Eigentümerin selber bewohnt (Nichtraucher, Tierfrei). Die Wohnung ist leer und bewusst nicht renoviert! Hier ist also viel Platz für Kreativität und die persönlichen Wunschvorstellungen der neuen Eigentümer! Im Kaufpreis eingeschlossen ist die vorhandene moderne Einbauküche, eine Garderobe am Eingang und ein Einbauschrank in der Diele. Die angebotene Wohnung befindet sich im Objekt "Harlekin" besteht aus insgesamt 27 Eigentumswohnungen in zwei zueinander gehörenden, angrenzenden Häusern. Der Charme dieser Immobilie besteht insbesondere darin, dass zur Eingangsseite keine unmittelbare Nachbarwohnung angrenzt, sondern ein großzügiger, eigener Zugang zum Wohnungseingang besteht, mit direkter Anbindung an den Aufzug und ein offenes, rundes, gläsernes Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Anlage hat einen großen Gemeinschaftswaschraum und eine Tiefgarage. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber bei Interesse bei der Hausverwaltung bzw. den Miteigentümern angefragt werden. Sie finden hier ein ruhiges, angenehmes Eigentümer-/Mieterumfeld, überwiegend Miteigentümer im gesetzten und mittleren Alter, die die zentrale Nähe zur Mettmanner Fußgängerzone mit den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten suchen und die Sicherheit der Nähe des EVK, Ärztehaus, Kurzzeitpflege, Apotheke, Sanitätshaus schätzen. Wichtige Ämter wie die Kreisverwaltung, Rathaus, Stadtverwaltung, Straßenverkehrsamt, Amtsgericht, Notar, Anwalt sowie Banken und Sparkassen sind fußläufig schnell erreichbar. Gastronomie, Restaurants, Brasserie, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Friseur etc. alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Mettmann ist die Kreisstadt mit den meisten Kreiseinwohnern in Deutschland. Der historische alte Stadtkern lädt zum Bummeln ein, kulturelle Angebote, Freizeit-/Sportmöglichkeiten viele Stadtfeste, Schwimmbäder, die Nähe zum Neandertal sprechen für sich. Wer Gesellschaft sucht, kann auf viele soziale Einrichtungen zugehen wie z.B. AWO, Diakonie, Rotes Kreuz, Kirchenkreise usw. In Mettmann und Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungsstätten und betreuende Einrichtung wie Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Fachschulen, Seniorenheime, Pflegeeinrichtungen. Mettmann liegt zentral zwischen den Autobahnen A3, A46, A59, B7 und den umliegenden Städten Düsseldorf, Wuppertal, Hilden, Ratingen, Velbert, Heiligenhaus, Wülfrath, Erkrath, Haan, Solingen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben mit Bushaltestellen in Nähe der angebotenen Wohnung. Gerne freuen wir uns auf Ihr seriöses Kaufangebot, mit Kontaktdaten, Angaben zur Person. Ihre Nachricht bitte an die Eigentümerfamilie oder besser direkt senden an unseren Makler Patrick Sachse https://www.mein-makler.com/standorte/krefeld/ Vielen Dank!