PROVISIONSFREI * Im Herzen von Maihingentoll geschnittene 2-Zim-Wohnung mit Aufzug und Dachterrasse

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Sindelfingen, Baden-Württemberg

Preis

139.000 €

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Baujahr

1992

Zustand und Ausstattung

• Renovierungsbedürftig
• Barrierefrei
• Dusche
• Offene küche
• Aufzug
• Garagen

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1993 erbauten Wohnhauses mit 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Es gibt einen Aufzug, der Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die Wohnung hat einen praktischen und übersichtlichen Grundriss.
Die Gewerbeeinheit wird von einem kleinen Supermarkt sowie von einem Bäcker genutzt. Dies bedeutet ganz kleine Wege zum Einkaufen!
Das Haus ist hausmeisterbetreut. Kehrwoche und Winterdienst sind hier kein Thema.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37840-8 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar.
Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die West-Dachterrasse. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer sind zum Flur hin offen. Die Küche ist vom Wohn-/Essbereich durch eine Wand getrennt, diese lässt sich jedoch ohne erheblichen Aufwand entfernen, sodass eine offene Küche zur Verfügung stehen würde.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet.
Im deckenhoch gefliesten innenliegenden Bad gibt es eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist optional und kann separat erworben werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Trockenraum vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 3.161,25 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage des Objekts ist ideal; Im Zentrum von Maichingen und dennoch ruhig in einen Innenhof gelegen.
Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen. Der Bahnhof 'Maichingen Nord' mit der S-Bahn S60 ist wenige Gehminuten entfernt (500 M). Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A 81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A 8 kreuzt, gut erreichbar.
Sindelfingen mit seinen etwa 64.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Böblingen und befindet sich ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen bildet es ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die Stadt ist geprägt durch die Automobilindustrie, besonders durch das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Insgesamt sind hier und in der ebenfalls am Standort angesiedelten PKW-Entwicklung von Mercedes-Benz Cars ca. 33.000 Mitarbeiter beschäftigt.

# Sonstiges
Energieträger laut Energieausweis: Gas
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist optional und kann separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt hierfür 15.000 EUR.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 31.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37840-8