Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Krölpa, Thüringen
- Preis
- 60.000 €
- Fläche
- 46 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1996
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Kellerraum
- Balkon
- Garagen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie Einraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss des 1996 am Ortsrand von Krölpa errichteten Mehrfamilienhauses. Der Wohnraum verfügt über eine Nische, die für einen Schrank und eventuell auch ein Einzelbett geeignet ist. Der Süd-West-Balkon bietet dem Mieter einen Platz zu Entspannung. Die Wohnung verfügt zudem über eine Küche und ein Wannenbad, welche beide innenliegend sind. Ergänzt wird die Einheit durch einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 10/2024 neu vermietet.
Die gezeigten Aufnahmen wurden vor dem Bezug durch den Mieter erstellt. Mit Blick auf den Persönlichkeitsschutz werden keine aktuellen Aufnahmen der Wohnung veröffentlich.
Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder serviceksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.
# Ausstattung
- Gaszentralheizung
- innen liegende Küche und Wannenbad
- Balkon
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradkeller der Hausgemeinschaft
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.304,35 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus mit seinen zehn Wohnungen befindet sich am Ortsrand der beschaulichen Gemeinde Krölpa. Die Ortsverbindungsstraße nach Ranis führt am Haus vorbei. Die Wohnung befindet sich auf der Straßenabgewandten Seite des Hauses. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Haltestelle des örtlichen Busanbieters. Der Bahnhof ist etwa 600 Meter entfernt und wird regelmäßig frequentiert. Die Bundesstraße 281 quert den Ort in etwa 1 km Entfernung.
Vor Ort besteht eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärzten und auch Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Darüber hin aus finden sich im Nachbarort Pößneck ein Krankenhaus, weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Freizeitgestaltung stehen in der Region verschiedenste Angebot von Vereinen, öffentliche Einrichtungen sowie das gut etablierte Erholungsgebiet rund um die Saale-Stauseen Hohenwarthe und Bleiloch.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.02.2019
Gültig bis: 2029-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6775-001565
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