Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Gera, Thüringen
- Preis
- 399.500 €
- Fläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 1.586 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1990
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Kamin
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Einfamilienhaus, idyllisch am Waldrand gelegen. Dieses großzügige und durchdachte Wohnkonzept bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen einen einladenden Empfang bietet. Angrenzend finden Sie ein modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront, die einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglicht. Hier können Sie gemütliche Stunden am Kamin verbringen oder gesellige Abende im Essbereich oder in der Wohnküche genießen. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und fördert ein angenehmes Miteinander. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss unseres Einfamilienhauses. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen malerischen Blick in die Natur bietet. Das angrenzende Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Zusätzlich finden Sie ein separates WC sowie zwei helle Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten.
Weitere Räumlichkeiten stehen im Untergeschoss zur Verfügung und hier kommt auch der Wellnessfaktor nicht zu kurz. Hier erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobbyräume, Arbeitszimmer oder Abstellflächen eignen. Ein Heizungsraum sorgt für effiziente Wärme, während eine eigene Sauna für entspannende Stunden nach einem langen Tag einlädt. Das Badezimmer im Untergeschoss ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den naturbelassenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Grundstück bietet Ihnen eine ruhige Atmosphäre. Die Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage mit zusätzlichem Raum für die Öltanks rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus am Waldrand vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur. Es ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches und großzügiges Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Kaufpreis pro m²: 2.450,92 €
Grundstücksfläche: ca. 1586 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen, sehr grünen Wohnsiedlung am Rande von Lusan direkt am Wald. Es wird von gleichartigen Häusern in offener Bauweise umgeben. Die Bebauung der Lage ist sehr aufgelockert und die Einsichtmöglichkeiten ins Grundstück sind massiv eingeschränkt.
Das Stadtzentrum ist ca. 5 Kilometer vom Objekt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, alle notwendigen Einrichtungen sind zu Fuß oder ohne Probleme mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Stadtwald mit seinen vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Diese Lage ist idealerweise geeignet für jedermann.
# Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/unsx (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Anbieter-Objekt-ID: V&P-11387
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