Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bad Krozingen, Baden-Württemberg
- Preis
- 570.000 €
- Fläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 279 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2006
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Balkon
- Terrassen
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung, Garage und Fahrradschuppen in OT-Bad Krozingen.Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Doppelhaushälfte, welches 2006-2007 mit Leichtbetonsteinen auf einem ca. 279 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Räumlichkeiten des Hauses mit ca. 113 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt.
EG: Überdachter Eingang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Büro
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche 2 Waschbecken, überdachter Balkon
KG: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss u. Waschbecken, Kellerraum, Hobbyraum heizbar, auch als Wohnraum nutzbar.
Spitzboden: Als Stauraum nutzbar, über Klapptreppe
Fertiggarage elektrischen Tor und seitlicher Tür, Anschluss für E-Fahrzeug mit 3,5 KW 230 V und 11 KW 400V vorgesehen.
Fahrrad/Geräteschuppen an Garage angebaut.
Wunderschöner kleiner Garten mit 2 Terrassen zum Entspannen, inkl. Apfel- und Birnbaum. Kleines Gewächshaus mit E-Heizung zur Überwinterung von Pflanzen.
Ausstattung:
Bodenbeläge:
OG: Schlafzimmer und Flur = Ahorn-Parkett, Bad = Fliesen
EG: Gäste-WC: Fliesen, sonst im gesamten EG-Bereich Granit-
Naturstein
KG: Im gesamten Bereich Fliesen.
Spitzboden: Holzdielen
TV über Sattelitenanlage, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Internet mit Glasfaser bis 1000 Mbit/s
PV-Balkonanlage mit 600W
Einbauküche Nolte neuwertig
Heizkamin im Wohnzimmer
Küche, Esszimmer Büro sind Fliegengitter
Holzlager für Heizkamin
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt verkehrsgünstig nur 1 Km von der Autobahnauffahrt entfernt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte gibt es im Ort. Zum Zentrum Bad Krozingen sind es 6 km. Sämtliche Geschäfte, Schulen und Ärzte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Energieausweis vorhanden
Wesentliche Energieträger: Erdgas-Stückholz
Endenergiebedarf: 64,09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Zentralheizung-Heizkamin
Frei nach Absprache
Bitte keine Makleranfragen!