Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Nordhalben, Bayern
- Preis
- 662 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.986 €
- Fläche
- 81 m²
- Grundstücksfläche
- 73 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1861
Zustand und Ausstattung
- Wanne
- Einbauküche
Allgemeine Beschreibung
ObjektbeschreibungDas Haus des preisgekrönten Architekten Michael Aurel Pichler befindet sich im Zentrum von Nordhalben.
Es verteilen sich 81,00 m² Wohnfläche und 45,00 m² Nutzfläche auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne/WC, eine Wohnküche mit neuer Einbauküche sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der großzügige Treppenraum führt zu einer kleinen Dachterrasse mit Blick über Nordhalben.
Das Haus bietet im Souterrain neben Lagerräumen auch Platz für eine
kleine Werkstatt und direkten Zugang zum Hausgarten mit zusätzlichen 45 m² Nutzfläche.
2022 wurde das Haus zu den besten 50 Häusern des Jahres gewählt und im Buch Häuser des Jahres 2022 von Callwey publiziert.
https://www.callwey.de/buecher/haeuser-des-jahres-2022/#:~:text=Die%20H%C3%A4user%20des%20Jahres%202022,Stadt%20oder%20auf%20dem%20Land.
Lagebeschreibung
Der Markt Nordhalben mit circa 1.700 Einwohnern liegt inmitten des
Naturparks Frankenwald an der Grenze zu Thüringen. Die Kleinstadt ist circa 23 km von Kronach und 40 km von Hof entfernt. Der ehemalige Grenzort lockt ganzjährig Wanderer, Wintersportler und
Wassersportbegeisterte an. Neben gelebter Tradition setzt der Markt auf neue Impulse dank eines Innovationsparks für junge Startup-Unternehmen.
Am Ort befinden sich in fußläufiger Entfernung Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule mit Offener Ganztagsschule. Weiterführende Schulen sind über eine Busanbindung im 15 min entfernten Bad Lobenstein sowie dem 20 km entfernten Naila zu finden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Bäcker, verschiedene Praxen von Ärzten, Therapeuten, Apotheken, die Bank und einen Bürgersupermarkt mit Vollsortiment.
In Ihrer Freizeit stehen Ihnen neben einer Vielzahl von Vereinen ein
Naturschwimmbad, ein weitreichendes Wander- und Radwegenetz im
Sommer sowie im Winter Skilifte und Loipen zur Verfügung.