Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Kempten, Bayern
- Preis
- 1.680 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 4.000 €
- Fläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 280 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1983
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Sehr gepflegtes, ruhig gelegenes Reiheneckhaus mit Garten in einem reinen Wohngebiet in Kempten auf der Ludwigshöhe mit unverbaubarem Auslick ins GrüneDas Reiheneckhaus wurde 1983 in solider Massivbauweise erstellt.
Dem Haus ist auf der Westseite im Erdgeschoß eine Terrasse und im Obergeschoß
ein Balkon vorgelagert.
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
Garagenfläche incl. Stellplatz: ca 30 m²
3 Etagen plus Keller
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gästetoilette, Garderobe
Kaltmiete:1680 €
Garage und Stellplatz 70 €
Nebenkosten ca 120 € pro Monat (exkl. Gas, Strom, Telefon, Internet)
Energieträger Gas
Haustiere nur nach Absprache mit dem Vermieter
Raucher nein
Bonitätsauskunft erforderlich
Gehaltsnachweise, Auszug Arbeitsvertrag
Haus beziehbar nach Absprache (voraussichtlich 01.05.2024)
Ausstattung
Garage mit neuem elektr. betätigtem Sektionaltor (2017)
Das Haus ist voll unterkellert und der Keller in 4 Räume unterteilt (Heizung, Waschraum, Hobbykeller und Vorratsraum)
In den Kellerräumen sind Regale und Schränke vorhanden
Separater Zugang vom Garten in den Keller
Heizung wurde 2014 komplett erneuert
2018 wurde eine Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung installiert
Terrasse mit elektrischer Markise
Waschraum mit großer Doppelspüle mit Warm und Kaltwasser
Kachelofen mit neuem Einsatz (2017)
Sämtliche Fenster wurden in den Jahren 2017 und 2018 erneuert (Holz-Aluminium Fenster)
Neue Haustüre mit neuestem Sicherheitsstandard
Fußböden zum größten Teil neuwertig (Vinyl und Parkett) (2019)
Teilweise elektrische Rolläden (2019)
Wände und Decken neuwertig (Feinputz weiss) (2019)
Fassade Südseite isoliert
Fassadenverkleidung Ostseite isoliert (2017)
Balkonverkleidung, Handlauf, Keller und Kellertreppengeländer neu in Edelstahl (2017)
Dachgeschossausbau mit neuer Sparrenisolierung und Dampfbremse (2019)
Bad im Dachgeschoss (2019)
Dachgeschoss mit neuer Elektroinstallation
Restliche Elektroinstallation überprüft und modernisiert
Neuwertige Küche kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden
Bitte Anfragen ausschließlich per email