Lage, Lage, Lage Kleines Häuschen mit herrlichem Grundstück

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Lengefeld, Sachsen

Preis

49.000 €

Fläche

70 m²

Grundstücksfläche

1.070 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

1

Baujahr

1948

Zustand und Ausstattung

• Renovierungsbedürftig

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte besticht vor allem durch das herrliche Grundstück. Der leichte Südwesthang bietet eine optimale Besonnung und von oben hat man einen schönen Blick auf die Stadt Lengefeld.

Das Haus selbst ist ein Sanierungsobjekt. Der Zustand kann als solide und abgewohnt bezeichnet werden. Im Jahr 1990 wurde das Dach mit Preolitschindeln gedeckt, 2001 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2006 der Abwasseranschluss erneuert, 2010 wurde die Elektrik größtenteils erneuert und 2019 die Einfahrt mit Bitumen belegt.

Erschließungsstand: Strom, Trinkwasser, Erdgas, Telefon, TV, Abwasser

Wer die Lage dieser Immobilie zu schätzen weiß, der sollte nicht lange zögern. Bei der Kaufpreisgestaltung wurden nur der Grundstückspreis und die Erschließung in Betracht gezogen. Das Gebäude ist quasi gratis und kann Schritt für Schritt ausgebaut werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1070 m²

# Lagebeschreibung
Natur pur und ländliche Idylle eröffnen sich in Lengefeld dem Erholungssuchenden. Umgeben von Erzgebirgswald, lieblichen Wiesen und drei Talsperren, findet man hier zu allen Jahreszeiten Möglichkeiten für einen Aktivurlaub.
Sehenswert sind unter anderem das Museum Kalkwerk, die Stadtkirche "Zum heiligen Kreuz" mit Hildebrandt-Orgel, das Freibad sowie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Talsperren, eingebettet im herrlichen Erzgebirgswald.

Nähere Informationen zur Stadt unter: www.pockau-lengefeld.de

# Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: S18