Hier hat jeder Platz: geräumige 3-Zi.-Wohnung für Sie renoviert!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Manching, Bayern

Preis

807 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.421 €

Anzahl der Zimmer

3

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Badewanne
• Gegensprechanlage
• Mieterkeller
• Abstellraum
• Balkon
• Garage

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie legen bei Ihrer Wohnungssuche Wert auf eine grüne und ruhige Umgebung? Hier sind Sie fündig geworden! Die schön geschnittene, helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 6 Parteien umfasst. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Die Wohnung hat 3 Zimmer, die sich gut auf ca. 73 qm verteilen. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das Fensterbad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. In 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen sowie die Türen weiß lackiert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, wo Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage am westlichen Stadtrand des Marktes Manching befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Evtl. kann eine Garage von uns zusätzlich angemietet werden. Das Zentrum der nächsten größeren Stadt Ingolstadt mit sehr guten Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeinen ist ca 10 km, ein Anschluss an die Autobahn München - Nürnberg ca. 1 km entfernt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-02-14
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-0534050006