4 Zimmer Wohnung/Komplett Renoviert/ Top Lage/Steinheim

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Steinheim, Nordrhein-Westfalen

Preis

288.000 €

Fläche

89 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Baujahr

1992

Zustand und Ausstattung

• Modernisiert
• Dusche
• Badewanne
• Kellerraum
• Abstellraum
• Balkon

Allgemeine Beschreibung

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1992
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2024
Objektzustand:Modernisiert
Ausstattung:Normale Qualität
Heizungsart;Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas

Energieausweis
liegt vor:

Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
129 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: D

Baujahr laut Energieausweis 1992

Objektbeschreibung:

Die angebotene 4 Zimmer Maisonettwohnung, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Steinheim am Albuch, präsentiert sich als besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung wurde komplett renoviert, incl. neuer Fenster, Eingangstür, Bodenbeläge etc.

Auf einer Wohnfläche von 89,24 Quadratmeter verteilt auf zwei Etagen, bietet eine gut gelöste Grundrissgestaltung individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Komfort und Stil.

Die Innenausstattung ist stilvoll eingerichtet, jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnambiente zu schaffen. Das moderne Badezimmer lädt zum erholen und wohlfühlen ein. Die moderne Badewanne sowie die separate Dusche vereinen Funktionalität und modernes Design.

Ein offen gestalteter Wohn- Essberich, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein kleiner Abstellraum und ein Balkon definieren die erste Ebene.

Auf der zweiten Ebene befinden sich das Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Schaffen Sie Ihren persönlichen Freiraum mit hoher Lebensqualität und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Überzeugen Sie sich selbst, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Bitte stellen Sie vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung aus.

Ausstattung

-Kellerraum
-Extra Raum für Fahrrad/PKW Räder usw
- neue Eingangstür - neue Fenster (3 Fachglass)
- letzte Modernisierung 2024
-Bad mit Badewanne und Dusche
- großer Stauraum im Dachgeschoss
- Parkplatz gegen Miete verfügbar
- Gemeinsame Gartennutzung, davon 174,93 Quadratmeter Eigenanteil.

Lage:

Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb am Albuch.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steinheim am Albuch , wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie eine gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen in kürzester Zeit erreichen.

Die Nähe zu Heidenheim an der Brenz (6 Km), Aalen (18 Km) und Giengen an der Brenz (18 Km) bietet Ihnen zahlreiche wirtschaftliche Einrichtungen und Geschäftsmöglichkeiten, hier finden Sie auch international etablierte Unternehmen wie z.B. Voith, Hartmann, Zeiss, Edelmann, Bosch, Hensoldt als Arbeitgeber.

Die begehrte Lage bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und Wäldern, was eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft. Trotz der naturnahen Umgebung bietet die Lage auch eine gute Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit für Geschäftsreisende erleichtert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten