Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Baden-Baden, Baden-Württemberg
- Preis
- 254.000 €
- Provision
- 3,57%
- Fläche
- 90 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Etage
- 2. vo
- Baujahr
- 2004
- Heizungsart
- Zentralheizung
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Wanne
- Kabel-tv
- Keller
- Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit guter Perspektive in Baden-Baden / Stadtteil Cité? Dann könnte die hier angebotene Wohnung die Richtige für Sie sein. Eine bezahlbare Eigentumswohnung mit einer mittleren konservativen Rendite in Höhe von ca. 3 %, in der die Mieter sich wohl fühlen und gerne wohnen.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage und kann neben der hellen freundlichen Bauweise auch energetisch einiges aufweisen. Sehen Sie hierzu gerne den Energiepass ein. Das Gebäude wurde zukunftsweisend in hochwertiger Art und Weise saniert und aus dem ursprünglichen Zustand in die Neuzeit versetzt. Alle Leitungen Strom/wasser/Abwassser wurden erneuert, das Dach und die Fassade sowie alle Fenster wurden modernisiert beziehungsweise durch neue ersetzt.
Wenn Sie so eine hochwertige Wohnung als Kapitalanlage interessiert, dann rufen Sie uns bitte gleich an und wir vereinbaren mit Ihnen sehr gerne einen unverbindlichen Kennenlerntermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision: 3,57% Courtage inkl. 19% MehrwertsteuerAusstattung
Die Gartengeschosswohnung mit Terrasse bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Küche und Bad l hochwertiges Laminat in den Wohn- und Schlafräumen l Bad mit Wanne und Dusche l gemütliche Terrasse mit Sondernutzungsrecht im Garten l gedämmte Fassade l gemeinschaftliche Trocken- und Waschräume im Keller l abschließbarer Kellerabteil und einen Kfz-Außenstellplatz l Kabel-TV l einbruchsichere Eingangtüre mit Rauchschutz l Klingelsprechanlage mit Kamera usw.
Sonstige Angaben
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Aufzug: Nein
Parkplatz/Stellplatz Kaufpreis: 6000Das Objekt befindet sich in Baden-Baden-Stadtteil Cité. Dieser neugeformte Stadtteil bietet Ihnen ein familien-und kinderfreundliches Umfeld. Die Cité verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und auch vielen Einkaufmöglichkeiten wohnt es sich hier sehr angenehm.