Kapitalanlage! Helle vermietete Wohnung in ruhiger Wohnanlage

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Blankenfelde-Mahlow, Brandenburg

Preis

184.000 €

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1998

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Einbauküche
• Terrasse
• Garage
• Tiefgaragenstellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die vermietete Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1998, im Ortsteil Roter Dudel in Blankenfelde-Mahlow, idyllisch gelegen, am Rande der Hauptstadt im Grünen. In der begehrten Anlage wurden mehrere Stadtvillen mit modernen Wohnungen erbaut. Die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen sind sehr beliebt und liegen an Wiesen und Feldern in einer netten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter verfügt über eine gemeinschaftliche Garage, so dass es fast keine parkenden Fahrzeuge zwischen den Wohngebäuden gibt.
Die angebotene leere Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, daß insgesamt 9 Einheiten pro Aufgang aufweist.
Zusätzlich zu der Eigentumswohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Diese Wohnung und weitere interessante vermietete Alternativen warten auf Sie.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Sie betreten die Erdgeschoßwohnung über einen Flur, von dem fast alle Räume abgehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m², die sich ideal über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer verteilt. Beide Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und haben große Fenster. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich Platz für eine Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Die Elektrik ist von 1998.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.767,33 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

# Lagebeschreibung
Blankenfelde-Mahlow, eine aufstrebende und zunehmend wachsende Gemeinde (Einwohner 1990 ca. 4.500 heute ca. 10.000) im 'Speckgürtel' Berlins und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Ortsteil Roter Dudel / Mahlow liegt direkt am südlichen Berliner Stadtrand.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in circa 20 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A 10 (Berliner Ring) oder über die Bundesstraße B 96 in ungefähr 30 Minuten in der Innenstadt von Berlin.
Das Zentrum Mahlow´s ist von Mehrfamilienhäusern, Cafés, Supermärkten, dem S-Bahnhof und vielen Einkaufmöglichkeiten gekennzeichnet.

# Sonstiges
Energieträger laut Energieausweis: Gas
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37504-48