Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kelkheim, Hessen
- Preis
- 299.000 €
- Fläche
- 76 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1973
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage von Kelkheim (Taunus) zu präsentieren. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die knapp 75 m² verteilen sich auf 3 optimal geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zur Inspiration haben wir sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer in Form eine anschaulichen Einrichtungsbeispieles visualisiert. Nach einer Renovierung können Sie hier Ihren eigenen Wohntraum entstehen lassen oder zuverlässig vermieten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Garagenstellplatz, welcher für 10.000€ zuzüglich erworben werden kann.
Die Heizung wurde 2023 gegen eine neue Gas-Zentralheizung ausgetauscht.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie zu Füßen des Taunus persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
++ Neue Gas-Heizung (Zentral) aus 2023
++ Balkon
++ Keller
++ Einbauküche
++ Tageslichtbad mit Barrierefreier Dusche
++ Gäste-WC
++ Abstellraum
++ Garagenstellplatz (zzgl. 10.000€)
// Übersicht über die letzten Modernisierungen
2023: Neue Heizung
2022: Dach
2019: Balkon
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im nördlichen Teil von Kelkheim Hornau mit optimaler Anbindung. Im Umkreis weniger Minuten, finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ob Supermärkte wie REWE, Apotheken, ein Kino, Fitnesstudios oder Arztpraxen: Kelkheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
// Verkehrsanbindung
Mit dem Auto erreichen Sie über die nahe gelegene B8 schnell die A66 und sind so bestens nach Frankfurt, aber auch in gesamte Rhein-Main Gebiet optimal angebunden. Vor Ort kommen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut vom Fleck. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Gehminuten von der Immobilie entfernt.
# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.
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Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 069 / 3486 8077 0 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2377
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