Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Oberstaufen, Bayern
- Preis
- 249.800 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1989
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Kellerraum
- Abstellraum
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungRaumaufteilung:
- Eingang; Diele/Garderobe; Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken; Schlafzimmer; Küche mit Einbauküche; Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon; Abstellraum; WC.
# Ausstattung
- kleine Wohneinheit, 5 Parteienhaus
- Nah-/Fernwärme/: Baujahr Wärmeerzeuger 2009
- die Wohnung könnte nach Bedarf zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden
- Südbalkon
- Kellerraum
- Doppelparker
Eine private Nutzung als Ferienwohnung ist möglich.
Sollten Sie eine gewerbliche Nutzung als Ferienwohnung anstreben, ist das leider nicht möglich.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Unmittelbar südlich des Ortskerns verläuft die Bundesstraße 308 von Lindau über Lindenberg an Oberstaufen vorbei und weiter nach Immenstadt am Alpsee. Ebenso verläuft dort die Bahnstrecke BuchloeLindau. Südlich des Bahnhofs Oberstaufen liegt der Oberstaufener Tunnel, der einzige Eisenbahntunnel der gesamten Strecke. Vom Bahnhof Oberstaufen fahren Busse direkt zu den Bergbahnen am Hochgrat, Imberg und Hündle sowie nach Immenstadt, Isny und Lingenau.
Im Jahr 2018 trat Oberstaufen dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund bei.
Oberstaufen die Weite erleben und Nähe spüren. Die drei Bergbahnen bringen Dich in die luftigen Höhen des Heilklimas auf Imberg, Hündle und Hochgrat. Erlebe die Ruhe in den Allgäuer Bergen und entfliehe dem lauten Alltag. Entdecke die Region des Naturpark Nagelfluhkette und die Freiheit der weiten Landschaft. Lass Dich von der traditionellen Allgäuer Lebensfreude verführen. Flaniere durch den urgemütlichen Ortskern von Oberstaufen und erkunde die umliegenden Dörfer Steibis und Thalkirchdorf. Vom guten Essen zur regionalen Einkaufstour. Vom Glücklichsein mit der Schrothkur bis zu Deiner Vitalität. Erlebe Deine Auszeit im Allgäu in Oberstaufen.
# Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 123.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 2028-05-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 416
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