Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einzelhandel
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Krefeld, Nordrhein-Westfalen
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2018
- Heizungsart
- Fernwärme Energieträger/Befeuerung Fernwärme
- Energieausweis
- 48.1 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Die fast quadratische Gewerbefläche befindet sich in werbewirksamer Ecklage im Erdgeschoss eines architektonisch reizvollen und energieeffizienten Neubaus mit einem Lebensmitteldiscounter, Hausverwaltungsbüro und familiengerechten Wohnungen in den oberen Etagen. Bis auf die angebotene Fläche sind alle Einheiten vermietet. Der vorgelagerte Parkplatz ermöglicht gute Sicht auf die großzügigen Schaufenster insges. ca. 20 lfdm zur Präsentation.Die Geschäftsfläche mit insges.ca. 167 m2 besteht z.Zt. aus einem großen Raum - ca. 160 m2 mit nur 2 schmalen Stützen und ließe sich daher auch sehr gut aufteilen und 2 WC. Da sich diese Einheit noch im Rohbauzustand befindet, können Ausstattungswünsche noch Berücksichtigung finden.
Die gesamte Frontfläche von ca. 14 lfdm ist bodentief verglast, ebenso die linke Hausseite bis ca. 6 lfdm.
Die Miete richtet sich nach Mietvertragsdauer und Ihren Ausstattungswünschen, an Nebenkostenvorauszahlungen werden 467,-- EUR angesetzt, je nach Nutzung noch zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
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