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Doppelhaushälfte in 48455 Bad Bentheim

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Objekt Nr.: 2293667
Online seit: 17. August 2017, Klicks: 46

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Bad Bentheim, Niedersachsen
Preis
149.000 €
Provision
5,95%
Fläche
156 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
1972
Heizungsart
Öl
Energieausweis
G

Zustand und Ausstattung

  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Badezimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Keller
  • Allgemeines wohngebiet
  • Fliesenboden

Allgemeine Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Bad Bentheim - Gildehaus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat ca. 65 qm Wohnfläche und ist gegenwärtig sehr rentabel vermietet.

Im Ober- und Dachgeschoß befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm.

Diese Wohnung besitzt u.a. ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem neu überdachten Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Küche.

Die beiden Wohnungen sind mit Fensterrollläden ausgestattet worden.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend renoviert. Die Heizung wurde 1999 erneuert. In den Jahren 2010 und 2011 wurden neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Die Hauseingangstür wurde im Jahre 2011 neu eingebaut.

Im pflegeleichten, angelegten Garten steht ein Regenwasserauffangbehälter mit 2000 Liter zur Bewässerung der Gartenpflanzen bereit.

Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert. Neben der Garage stehen Ihnen noch 5 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Durch die sehr geschickte räumliche Aufteilung der Wohneinheiten kann diese Doppelhaushälfte weiterhin vermietet werden. Alternativ kann die Immobilie als 2-Generationenhaus genutzt werden.

Eine Übergabe der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss-Wohnung (zur Zeit vermietet):
Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur

Obergeschoss-Wohnung:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur

DG:
Schlafzimmer, Bad, Flur

KG:
voll unterkellert (5 Räume)

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen (Deutschland) und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden.

Gültig bis: 01.04.2024

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr lt. Energieausweis: 1972


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Foto Doppelhaushälfte in 48455 Bad Bentheim

Online seit: 17. August 2017, Klicks: 46


Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Bad Bentheim, Niedersachsen

Preis: 149.000 €


Fläche: 156 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Fleuth + Kollegen G² Grafschafter Grund UG (haftungsbeschränkt)

Anbieter kontaktieren: Doppelhaushälfte in 48455 Bad Bentheim

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