Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Oberursel, Hessen
- Preis
- 339.000 €
- Fläche
- 80 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1980
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich in Oberursel, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie.
Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Die kinderfreundliche Wohnanlage verfügt über einen Spielplatz, der ideal für Kinder ist. Darüber hinaus ermöglicht der direkte Autobahnanschluss eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie das Stadtzentrum von Frankfurt.
In der Nähe der Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist gut instandgehalten mit Fenstern, die 2012 erneuert wurden, die Dämmung und Fassade wurden 2015 modernisiert und das Dach wurde ebenfalls 2024 gedämmt. Der Durchlauferhitzer ist erst 4 Jahre alt.
Ein Stellplatz kann für 10.000 zusätzlich erworben werden.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Die kinderfreundliche Umgebung, der direkte Autobahnanschluss und der großzügige Grundriss machen die Wohnung besonders attraktiv und runden das Angebot ab.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energieträger: Gas; Energiewert: 64 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2008; Energieverbrauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich im Übergangsgebiet des Taunus zur Oberrheinischen Tiefebene, das Stadtgebiet wird vom Urselbach durchflossen. In unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt der Große Feldberg.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Anbieter-Objekt-ID: 6466103