Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Breckerfeld

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Breckerfeld, Nordrhein-Westfalen

Preis

940 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.820 €

Fläche

130 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1966

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Badewanne
• Offene küche
• Abstellraum
• Balkon
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus im Herzen von Breckerfeld steht ab sofort zur Verfügung. Der offene Eingangsbereich, der durch einen kleinen Windfang erreichbar ist, bietet großzügigen Raum für eine offene Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die eine angenehme Umgebung schafft. Die Böden sind mit modernen Fliesen ausgestattet, während die Wände in klassischer Raufasertapete gehalten sind. Im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Galerie sowie zwei helle Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem eigenen Badezimmer ideal für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Zusätzlich steht den Mietern ein kleiner, von außen zugänglicher Lagerraum zur Verfügung.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus (je 30,00 €/Monat) ermöglichen bequemes Parken unmittelbar vor der Haustür.

# Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus (Anbau)
Baujahr: 1966
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff, doppelt isoliert
Heizung: Gas-Etagenheizung
Wohnungsgröße: rd. 130 m²
Fußböden: Fliesen
Wände: Tapete / Raufaser, Fliesen
Weiteres: Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Herzen von Breckerfeld.

Kindergärten, Grund-/und Sekundarschule, das Stadtzentrum von Breckerfeld, aber auch das Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen, es gibt diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, praktische und Zahn-Ärzte, Tierarzt, Friseure sowie die Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad.

Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur. Die Anbidung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, so dass Sie bequem die nächstgelegenen Städte wie Ennepetal, Hagen oder auch Halver erreichen können. Nur wenige Minuten trennen Sie von der Natur, ausgedehnten Spaziergängen im Grünen steht somit nichts im Weg.

# Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez-Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrags o.ä. widerspricht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 101.65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 514 HV