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Fläche
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Einfamilienhaus in 31191 Algermissen

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Objekt Nr.: 2343187
Online seit: 20. August 2017, Klicks: 13

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Algermissen, Niedersachsen
Preis
249.000 €
Provision
5,95% (inkl. MwSt.)
Fläche
132 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1966
Energieausweis
243,5 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Vollkeller

Allgemeine Beschreibung

Das hübsche Wohnhaus befindet sich in ruhiger, Ortslage von Algermissen.

In Algermissen gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit S-Bahnanschluss, ärztlicher Versorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen und zahlreiche Sportvereine.

Die zentrale Lage im Dreieck zwischen Braunschweig, Hildesheim und Hannover (Messenah) mit kurzer Anbindung an die A7 in ca. 8 Fahrminuten machen diesen Wohnort äußerst interessant.

Das schicke und großräumige Einfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1966 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit Klinkerfassade und Vollkeller erbaut und erst im Jahre 2010 aufwendig umgebaut und renoviert.
Im Obergeschoss wurden die Räume vergrößert, ein geräumiges, modernes neues Bad entstand und die Fußböden wurden erneuert.
Wohnfreundlich ist im Erdgeschoss eine offene, großräumige Verbindung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche entstanden.
Die Rohrleitungen sind komplett erneuert worden.

Das Wohnhaus verfügt über Außenrolläden und wird mit einer Gaszentralheizung (1993) beheizt. Eine Doppelgarage ist vorhanden.

Das helle Wohnhaus mit großzügigen Räumen ist nach Süd- /Osten ausgerichtet.

Im Erdgeschoss dominiert ein großräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Südterrasse. Die offene Raumgestaltung zur Küche wirkt modern und einladend. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Büro-/ Spiel-/ oder Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnraum im EG.
Das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche wurde neu eingebaut.

Für Ruhe und Entspannung stehen in der oberen Etage drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 23.05.2008

Gültig bis: 23.05.2018

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1966

Baujahr Heizung: 1993

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):243,5

Warmwasser enthalten (EV):ja


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Foto Einfamilienhaus in 31191 Algermissen

Online seit: 20. August 2017, Klicks: 13


Einfamilienhaus - Zum Kauf

Lage: Algermissen, Niedersachsen

Preis: 249.000 €


Fläche: 132 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Marion Kuhn - Immobilien

Anbieter kontaktieren: Einfamilienhaus in 31191 Algermissen

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