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Reihenhaus in 30419 Hannover - Stöcken

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Objekt Nr.: 2343197
Online seit: 20. August 2017, Klicks: 8

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Reihenhaus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Hannover, Niedersachsen
Preis
265.000 €
Provision
5,95% (inkl. MwSt.)
Fläche
136 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Baujahr
2002
Heizungsart
Solaranlage
Energieausweis
56 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Carport
  • Zentrumsnahe lage
  • Allgemeines wohngebiet
  • Modernisiert
  • Einbauküche

Allgemeine Beschreibung

Das hübsche Reihenmittelhaus befindet sich in einem 2002 gewachsenen Wohngebiet in Hannover Stöcken.
Die A2 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Das 2 ½ geschossige Wohnhaus wurde im Jahre 2002 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit weißen Kunststofffenstern und einer weißen Putzfassade im Wärmeverbundsystem errichtet.
Das Haus wird mit einer modernen, kombinierten Solar- und Pelletheizung (Bj. 2015, Energiewert 56 kWh) beheizt. Die Heizkosten betragen nur 35€ monatlich!
Haustechnik vom Feinsten!
Ein Carport wurde vor dem Wohnhaus errichtet.

Das hell und freundlich ausgestattete Reihenmittelhaus ist nach Süd-/ Westen ausgerichtet und sogar für eine 4 bis 5 köpfige Familie geeignet.
Im Erdgeschoss dominiert ein Wohnraum mit Essbereich und offen gestalteter Küche. Eine schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die offene Verbindung von Küche und Essplatz erspart der Hausfrau zusätzliche Wege.

Die Großzügigkeit des Wohnbereiches wird durch eine offene Bauweise und das bodentiefe breite Fensterelement mit Zugang zur Südterrasse unterstrichen.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste WC sind im Erdgeschoss vorhanden.
Der großzügige Eingangsbereich bietet sogar Platz für einen 3m Garderobenschrank.

Für Ruhe und Entspannung stehen in der 1.Etage, ohne störende Dachschrägen, zwei bis drei Schlafzimmer, und ein 2014 erneuertes Badezimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoß befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Schlafzimmer.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 09.06.2016

Gültig bis: 08.06.2026

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Solaranlage

Energieträger: Solar

Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):56

Warmwasser enthalten (EV):ja


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Foto Reihenhaus in 30419 Hannover - Stöcken

Online seit: 20. August 2017, Klicks: 8


Reihenhaus - Zum Kauf

Lage: Hannover, Niedersachsen

Preis: 265.000 €


Fläche: 136 m²
Anzahl der Zimmer: 5


Kontaktdaten:

Marion Kuhn - Immobilien

Anbieter kontaktieren: Reihenhaus in 30419 Hannover - Stöcken

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