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Fläche
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Doppelhaushälfte in 30952 Ronnenberg - Empelde

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Objekt Nr.: 2343199
Online seit: 20. August 2017, Klicks: 53

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Ronnenberg, Niedersachsen
Preis
265.000 €
Provision
5,95% (inkl. MwSt.)
Fläche
97 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Baujahr
1991
Energieausweis
103,5 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Vollkeller

Allgemeine Beschreibung

Das hübsche Doppelwohnhaus befindet sich in Empelde, und grenzt direkt an den Südwesten von Hannover an.
In Empelde gibt es Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie zahlreiche, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants. Die ärztliche Versorgung ist gesichert.
Den S-Bahnanschluss erreichen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten.

Die aparte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1991 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit Vollkeller, weißen Kunststofffenstern und roter Klinkerfassade errichtet. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Gäste WC und Bad wurden zwischenzeitlich erneuert.

Das helle, geräumige Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss dominiert ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich und Ausgang zur Südterrasse. Die schicke und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten,
Ein schützender Windfang und ein Gäste-WC sind im Erdgeschoss vorhanden.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier ist genug Platz für einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller mit Billardtisch (kann übernommen werden) und einen Vorratsraum.

Für Ruhe und Entspannung stehen in der oberen Etage drei Schlafzimmer, und ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Ein hübsches, apartes Wohnhaus für die kleine Familie.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 25.04.2017

Gültig bis: 25.04.2027

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 103,5

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 94,1

Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1991

Baujahr Heizung: 1991


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Foto Doppelhaushälfte in 30952 Ronnenberg - Empelde

Online seit: 20. August 2017, Klicks: 53


Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Ronnenberg, Niedersachsen

Preis: 265.000 €


Fläche: 97 m²
Anzahl der Zimmer: 4


Kontaktdaten:

Marion Kuhn - Immobilien

Anbieter kontaktieren: Doppelhaushälfte in 30952 Ronnenberg - Empelde

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