Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Butzbach, Hessen
- Preis
- 975 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Dusche
- Einbauküche
- Aufzug
- Garagen
- Carport
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWohnen am Feldrand - Zum Erstbezug bieten wir Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Butzbach Nieder-Weisel an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt 3 Etagen. Sie besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine Wohnfläche von 73,88 m². Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche sowie einen Handtuch-Heizkörper. Die Wohn-/Schlafräume sind mit einem Designvinylbodenbelag versehen, das Bad ist gefliest. Alle Zimmer verfügen über individuell regelbare Fußbodenheizung, größtenteils bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und LAN-Verkabelung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Ein in der Wohnung liegender großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Der zur Wohnung gehörende Carport Stellplatz wird mit 70 € monatlich zusätzlich berechnet. Im Außenbereich der Anlage gibt es Fahrradabstellplätze.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und ist ab dem 01.07.2024 verfügbar.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin - Sprechen Sie uns an.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01. Juli 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Die zu vermietende Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Nieder-Weisel der Stadt Butzbach. Nieder-Weisel ist ein idyllisches Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und gehört zur Wetterau in Hessen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die historische Altstadt von Butzbach mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur knapp 10 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main (ca. 30 Autominuten) oder Gießen (ca. 25 Autominuten) besteht.
# Energie
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2.06
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