Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Nordhorn, Niedersachsen
- Preis
- 249.900 €
- Provision
- 4,76%
- Fläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 561 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Heizungsart
- Gas, Zentralheizung
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in Nordhorn - Blanke. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten: einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Maisonettewohnung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 561 m² und bietet Platz für Freizeit und Erholung.Beide Wohnungen sind seit Jahren zuverlässig vermietet, was das Objekt zu einer guten Kapitalanlage macht. Die Wohneinheiten sind mit separaten Zählern ausgestattet. Zudem wurden die Gasheizungen im Jahr 2020 erneuert, ebenso wie die Bäder in beiden Wohnungen.
Erdgeschosswohnung
- Flur
- Wohnen
- Küche inkl. Einbauküche mit Zugang in de Garten
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Maisonette-Wohnung mit Betondecke
Obergeschoss
- Flur
- Wohnen
- Küche (die Einbauküche ist im Besitz des Mieters)
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss
- Flur
- Bodenraum
Das Kellergeschoss umfasst vier weitere Räume, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet, und der Käufer übernimmt gemäß § 566 BGB die Rechte und Pflichten des bisherigen Vermieters, wobei die bestehenden Mietverhältnisse unberührt bleibt. Mietdetails können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Zzgl. Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis
Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX !
SPRECHEN SIE MICH AN Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 98990 0, Fax. 05941 98990 29, E-Mail: [Contact Form]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Nordhorn bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.In den letzten Jahren hat es eine große Entwicklung bei dem mittelständischen Unternehmen gegeben. Viele haben sich rund um Nordhorn angesiedelt.
72.195.34.42:38281
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
