Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Essen, Niedersachsen
- Preis
- 578 €
- Fläche
- 53 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Dachboden
Allgemeine Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine renovierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Essen einzuziehen. Diese charmante Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz.Die Wohnung erstreckt sich über 53 m² aufgeteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele.
Direkt von der Diele gelangen Sie ins große Wohnzimmer in dem Sofa, Fernseher und bei Bedarf auch ein Esstisch und Schreibtisch Platz finden.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches über Echtholzparkett und sowie ein großes Fenster zum ruhigen Innenhof verfügt.
Die Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz für einen Esstisch. Der Fliesenspiegel wurde ebenfalls komplett erneuert.
Das Tageslichtbad ist vollständig renoviert worden und erwartet Sie mit begehbarer Dusche, wandhängendem WC und Handtuchwärmekörper.
Ausstattung
Das Wichtigste zusammengefasst:
- Alle Zimmer sind weiß gestrichen
- Parkett im Schlafzimmer, alle anderen Räume sind gefliest. Die Böden wurden frisch aufgearbeitet.
- Alle Leitungen (Wasser und Elektrik) wurden in 2023 erneuert.
- Neue Gasetagenheizung aus 2023
- Komplett renoviertes Tageslichtbad
- Geräumige Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Dachboden ideal zum Wäschetrocknen
Auf Wunsch kann eine Küche mit gemietet werden. Dies wird in individueller Rücksprache mit dem neuen Mieter geklärt.
Lage
Die Immobilie finden Sie in zentraler und gefragter Lage in Essen. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Haltestellen des ÖPNVs. Fußläufig sind alle Dinge für den täglichen Bedarf schnell erreichbar: verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Cafés.
Auch mehrere Parkanlagen, Fitnessstudios und die Post sind in direkter Umgebung zu finden.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich für ein bis zwei Personen.
Die Fassade des Hauses inkl. Wärmedämmung wurde vor kurzem erneuert. Zusätzlich sind in nächster Zeit weitere Maßnahmen zur Sanierung des gesamten Hauses angedacht, um es vor allem energetisch auf den modernsten Stand zu heben.
Als neuer Miete können Sie sich also in kürzer in einer rundum erneuerten Immobilie wieder finden werden.
Heizkosten werden vom Mieter selbst getragen. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung steht aktuell leer und ein Einzugstermin kann individuell vereinbart werden, frühstens ab 01.01.24, wahlweise auch später.
Interessenten, die einen Besichtigungstermin möchten, geben in Ihrer Anfrage bitte folgendes an:
- Vollständiger Name
- Anzahl der Personen die einziehen möchten
- Gewünschtes Einzugsdatum
- Berufliche Situation
Ich freue mich auch Ihre Anfragen!