Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Karlsruhe, Baden-Württemberg
- Preis
- 259.000 €
- Fläche
- 81 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1955
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Kellerraum
Allgemeine Beschreibung
Schöne ruhige, gepflegte 4 Zimmer Wohnung ca 81 qm, mit Einbauküche und Tageslichtbad in der Erzbergerstr mit Südbalkon und grünem Ausblick laden zum Entspannen ein.Ein uneinsehbarer Kellerraum sowie ein Speicher gehören zu der Wohnung. Große Gartenanlage und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen auch zur Verfügung.
Sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Hochschule, DHBW, KIT, PH alles in unmittelbarer Nähe.
Tram und Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem gesichertem Vertrag. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2054. Der Erbbauzins beträgt jährlich 241 € und ist den Hausgeld berücksichtigt.
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und wird auf Wunsch leer übergeben.