Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Starnberg, Bayern
- Preis
- 360.000 €
- Fläche
- 54 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Garagen
- Tiefgaragenstellplatz
- Duplex
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZum Kauf wird diese helle, lichtdurchflutete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m2 in einem 4 Parteienhaus provisionsfrei angeboten.
Das Objekt wurde 2023 komplett renoviert, ist unvermietet und befindet sich im Herzen von Starnberg. Der wunderschöne Schlosspark ist in unmittelbarer Nähe und der Starnberger See ist fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie, welche sich in einem 1900 erbauten Haus befindet, hat einen separaten Eingang und überzeugt mit eigenem Charakter. Die massiven Wände sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima (Sommer kühl, Winter warm).
Fazit: Ein außergewöhnliches Objekt für Individualisten !
# Ausstattung
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
+ begehrte City Lage in der Nähe vom Schlosspark
+ flexibel nutzbare Raumaufteilung
+ helles, positives Ambiente
+ modern renoviertes Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss
+ abschließbares Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex), saniert 2021
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Starnberg liegt ca. 20 km südwestlich von München sowie direkt im beliebten Fünf-Seen-Land und zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert aus. Starnberg bietet einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen zum Fahrradfahren oder zum Wandern.
Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage von Starnberg und bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Der See befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung nach München besteht durch die S-Bahn wie auch die Autobahnanbindung.
Die Lage bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Maisinger Schlucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 283527