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Neuer Preis -jetzt schnell sein! Wohnhaus zentral in Herzberg.

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Objekt Nr.: 26325
Online seit: 21. Januar 2025, Klicks: 2

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Stolzenhain, Brandenburg
Preis
159.900 €
Fläche
134 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
1928

Zustand und Ausstattung

  • Teilsaniert
  • Sat-tv
  • Keller
  • Garage
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Objektbeschreibung:

Ihnen ist es wichtig zentral zu wohnen und dennoch ein großes Grundstück mit Garten zu haben? Dann haben wir hier vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses um 1928 erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 134 qm Platz für 1 bis 2 Familien. Es verfügt über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht bzw. teilweise ausgebautes Dachgeschoss. In den beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und 3 Zimmern. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 67 qm. Eine gesamtheitliche Nutzung durch eine große Familie wäre aber ebenso denkbar. Dann würden Sie über Küche, zwei Bäder und insgesamt 7 Zimmer verfügen. Eine individuelle Nutzung somit möglich. Sanierungsarbeiten am und im Haus wurden gem. Angaben der Eigentümer in folgenden Bereichen durchgeführt: Ölheizung (1992), Fenster und Dach (2000), Elektrik ist teilsaniert. Zum fast 1000 qm großen Grundstück gehört neben dem Garten ein Hof mit Nebengebäude in welchem sich eine Garage und ein Abtellraum befindet. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet und Sat-TV erschlossen. Der große Garten lädt zum wohlfühlen und entspannen ein, hier kann eine kleines Paradies inmitten der Stadt entstehen. Auch hobbygärtnern oder Kleintierhaltung wäre denkbar. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vor Ort von dem Potential der Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung:

Die hier angebotene Immobilie befindet sich nahe des Zentrums der Stadt Herzberg/Elster. Herzberg ist die Kreisstadt des Landkreises Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. In Herzberg kreuzen sich die beiden Bundesstraßen Leipzig-Frankfurt (B87) und Dresden-Berlin (B101). Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie nach ca. 50 min. In Herzberg gibt es mehrere Kindertagesstätten, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies alles ist fußläufig von der Immobilie zu erreichen. Der Bahnhof und das Elbe-Elster Klinikum sind nur ca. 3 km entfernt. Hier lässt es sich wirklich gut leben!

Sonstiges:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis: Bedarfsausweis Wohngebäude, ausgestellt am 25.10.2023, gültig bis 25.10.2033, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr lt. Ausweis: 1928, Enenergiebedarf: 236,00 (kWh/(m²·a)), Energieklasse: G

Die Käuferprovision beträgt 4,00 % zzgl. ges. MwSt.


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Foto Neuer Preis -jetzt schnell sein! Wohnhaus zentral in Herzberg.

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Haus - Zum Kauf

Lage: Stolzenhain, Brandenburg

Preis: 159.900 €


Fläche: 134 m²
Anzahl der Zimmer: 7
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Neuer Preis -jetzt schnell sein! Wohnhaus zentral in Herzberg.

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