Erleben Sie die Schönheit des Erzgebirges Zeitloses Familienhaus im Herzen dieser Region zur Miete

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Königswalde, Sachsen

Preis

600 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.200 €

Fläche

270 m²

Grundstücksfläche

990 m²

Anzahl der Zimmer

10

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

3

Baujahr

1900

Zustand und Ausstattung

• Renovierungsbedürftig
• Kamin
• Keller
• Dachboden
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
"Wir heißen Sie herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit für Handwerker, kreative Köpfe und Patchworkfamilien!

In der bezaubernden Gemeinde Bärenstein, im Herzen des beliebten Erzgebirges, erwartet Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das seine Türen für individuelle Gestaltungsideen und ein neues Familienkapitel öffnet.

Dieses im Jahre 1900 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und ist auf einem großzügigen Grundstück von etwa 990 m² gelegen. Mit einer Wohnfläche von rund 270 m² bietet es ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer kreativen Visionen.

Die Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen und beeindrucken durch großzügige Schnitte, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume. Historische Details wie Türzargen, Türen und Türklinken aus der Bauzeit verleihen den Wohnungen einen besonderen Charme. Unter den Teppichböden und Kunststoffbelägen verbirgt sich ein Highlight der originale Dielenboden.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Ob zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² oder eine 3-Raumwohnung mit 89 m² im Erdgeschoss hier können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Die Immobilie wurde teilweise nach 1990 saniert und verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster. Eine teilweise Modernisierung der Elektrik inklusive eines zeitgemäßen Sicherungs- und Zählerschranks wurde ebenfalls durchgeführt. Ein zusätzlicher Schornstein eröffnet die Möglichkeit für einen Kamin oder individuelle Feuerstellen auf den Etagen.

Die großzügigen Kellerräume bieten Platz für Hobbys, Werkstatt, Fahrräder und mehr. Zusätzlicher Stauraum sowie ein Wäschetrockenbereich im Winter befinden sich auf dem Dachboden.

Das sonnige Südhang-Grundstück lädt dazu ein, eine individuelle Oase der Entspannung zu gestalten. Vor und hinter dem Haus können Sie Blumenbeete und eine mögliche Outdoorlounge nach Ihren Vorstellungen anlegen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Charakter sind, das Tradition und Moderne perfekt vereint, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Warten Sie nicht länger, sondern verwirklichen Sie sich in diesem gut gelegenen, außergewöhnlichen Anwesen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um alle Facetten dieser besonderen Immobilie zu entdecken.

Weitere Informationen sowie eine virtuelle Rundtour finden Sie auf unserer Webseite: https://www.deutscheoptionshaus.de.

# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sie haben die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalte, ganz individuell und einzigartig. Der besondere Reiz liegt in der Gestaltungsfreiheit.

Bei der attraktiven Miete übernehmen Sie als geschätzter Mieter die Verantwortung für Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.

Ja, das Gebäude bedarf einer Renovierung oder Sanierung, doch genau darin steckt die Chance, Ihren eigenen Raum, ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Streichen Sie die Wände in Ihren Lieblingsfarben, wählen Sie den perfekten Bodenbelag und gestalten Sie die Ausstattung nach Ihrem Stil. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

So können Sie dieses Immobilie in ihr persönliches neues Heim verwandeln. Diese Möglichkeit ist einzigartig und wir möchten, dass Sie Ihre Ideen optimal umsetzen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 990 m²

# Lagebeschreibung
Die charmante Gemeinde Bärenstein begeistert mit rund 2300 Einwohnern und liegt im südlichen Teil des Erzgebirges. Die umliegende Landschaft bietet eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Als Naturschutzgebiet ist Bärenstein der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Wanderungen zu den vielfältigen Sehenswürdigkeiten im Osterzgebirge.

In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Annaberg Buchholz, berühmt für den historischen Silberbergbau, und Oberwiesenthal, international bekannt als Wintersportstätte. Hier können Sie sowohl Kultur als auch sportliche Aktivitäten in vollen Zügen genießen.

Bärenstein ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Neben einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr verläuft die Bundesstraße 95 durch den Ort, die Sie bis nach Karlovy Vary (Karlsbad) führt. Zudem bietet Bärenstein einen Grenzübergang nach Vejprty (Weipert), der Ihnen die Möglichkeit bietet, das benachbarte Ausland zu erkunden.

Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft. Ein aktives Vereinsleben sorgt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und eine starke soziale Verbundenheit. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen eine ortsansässige Grundschule und ein Kindergarten garantieren eine gute Bildungsgrundlage für Ihre Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in Bärenstein vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163 - 5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobi li en schreiben.

Impressum
Deuts che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg

E-Mail: infogpm.immobilien

Vertret en durch: Peter Jugl

Registereintrag:
Eing etragen im Handelsregister.
Registergeri cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 38560

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
infogpm.immobili­en
Ve rtreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Einget ragen im Handelsregister.
Registergeri cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 288163